Verdict commune

Habiter à La Bazoge · 72

2 écoles · 6 commerces · 25 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Bazoge

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI MATISSE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MONNET

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

25 professionnels de santé

STEVE MERIT, PSYCHOLOGUE, DOMINIQUE FRENEHARD, MÉDECIN, SANDRINE GILLET, MÉDECIN, NOÉMIE GOUPIL, MÉDECIN, LUDIVINE BOUVET, MÉDECIN, OUAFAE ALAOUI-LOTFI, MÉDECIN

Commerces

6 commerces et services

BAZDIS, AU FOURNIL DE MOR'PHE, BOULANGERIE PANCHER MILCENT, L.D TECH, GIRARD CELINE, STATION SERVICE

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

ESPACE SPORTIF CLAUDE FORTIN, LE PLAN D'EAU, TENNIS CLUB DES RIVES DE SARTHE, ECOLE PRIMAIRE JEAN MONNET, ESPACE SPORTIF CLAUDE FORTIN, ESPACE SPORTIF CLAUDE FORTIN

Culture

1 lieux culturels

LUDO-MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Bazoge · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Bazoge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Bazoge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Sarthe)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
COLAS CENTRE OUEST SA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
567 m
VEOLIA EAU
Non ICPE
Installation classée
567 m
SCAO SARL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
629 m
EARL LA LUARDIERE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
991 m
LEGRAS ALAIN MARIE MICHEL
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
BAZDIS
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
EUROVIA GRANDS TRAVAUX SAS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
SOCIETE RENNAISE DE TRAVAUX PUBLICS (SRTP)
Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Bazoge

Source DVF

Prix médian observé : 1 359 €/m² · maisons 1 359 €/m².

Médiane sur 69 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Bazoge

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Bazoge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Bazoge

Quel est le prix au m² à La Bazoge ?
Le prix médian observé est de 1 359 €/m² (1 359 €/m² pour une maison), calculé sur 69 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Bazoge est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Bazoge, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Bazoge ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 25 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Bazoge ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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