Verdict commune

Habiter à La Frette-sur-Seine · 95

3 écoles · 9 arrêts · 6 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Frette-sur-Seine

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CALMETTE ET GUERIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND

Transports

9 arrêts et gares

FEGHALI GEORGES, GROUX DIDIER, CARRIER KAMIL, HAMMOU HAMZA, PIRES PEIXOTO NUNO, OUAFA DRIVE

Santé

14 professionnels de santé

CDS CENTRE MEDICO DENTAIRE DE LA FRETTE, FATIMA NUNES, PSYCHOMOTRICIEN, CHAREF-EDDINE BOUKADOUM, PSYCHOLOGUE, EGLANTINE DEBAIN, MÉDECIN, ANNIE JAUME, INFIRMIER, MONA JELLAOUI, INFIRMIER

Commerces

6 commerces et services

RUGBYDIS, FOURNIL DIAMANDA, L'ART DU PAIN, SIGEIF - 2 RUE MARCELIN BERTHELOT (PARKING DE LA GARE) - LA FRETTE-SUR-SEINE, SIGEIF - 38 AVENUE DES LILAS - PARKING DE LA BASE DE LOISIRS - LA FRETTE-SUR-SEI, SIGEIF - 64 QUAI DE SEINE (PARKING DE LA MAIRIE) - LA FRETTE SUR SEINE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

BASE DE LOISIRS DE LA FRETTE-SUR-SEINE, BASE DE LOISIRS DE LA FRETTE-SUR-SEINE, BASE DE LOISIRS DE LA FRETTE-SUR-SEINE, BASE DE LOISIRS DE LA FRETTE-SUR-SEINE, ECOLE MATERNELLE ARISTIDE BRIAND, ECOLE PRIMAIRE CALMETTE GUERIN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE LA FRETTE-SUR-SEINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Frette-sur-Seine · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Frette-sur-Seine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Frette-sur-Seine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GIP
Non ICPE
Installation classée
225 m
MEZIANE (ex GIP)
Non ICPE
Installation classée
225 m
ABM
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
BARNIX
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
Action Nationale 2022 Post-Lubrizol - SIAAP
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
LAFARGE CIMENTS - BOUYGUES IMMOBILIER
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
LEP LE CORBUSIER
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
Marques
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Frette-sur-Seine

Source DVF

Prix médian observé : 4 174 €/m² · appartements 3 425 €/m² · maisons 4 452 €/m².

Médiane sur 120 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Frette-sur-Seine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Frette-sur-Seine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Frette-sur-Seine

Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine ?
Le prix médian observé est de 4 174 €/m² (3 425 €/m² pour un appartement, 4 452 €/m² pour une maison), calculé sur 120 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Frette-sur-Seine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Frette-sur-Seine, les risques officiels recensés sont : inondation, 84 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Frette-sur-Seine ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 14 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Frette-sur-Seine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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