Verdict commune
Habiter à La Goulafrière · 27
Village · population en hausse (+3,7 %)
Vivre ou s'installer à La Goulafrière : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
169
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Densité
12 hab/km²
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Propriétaires
84,5 %
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Locataires
12,7 %
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Logements sociaux
0 %
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Résidences secondaires
22,4 %
À La Goulafrière, 22,4 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de La Goulafrière
Source INSEEÉvolution de la population
+3,7 % en hausse
Depuis 2016 : 163 → 169 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,9 %
- 15 à 44 ans 29,8 %
- 45 à 59 ans 19,6 %
- 60 ans et plus 32,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à La Goulafrière
Source BPE · INSEEDonnées d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à La Goulafrière
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
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Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,3 % des locaux -
Locaux éligibles
122
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
128
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à La Goulafrière
Source SSMSILa Goulafrière compte 169 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Eure), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de La Goulafrière.
Échelle : département 27
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 669 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à La Goulafrière
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à La Goulafrière, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à La Goulafrière
Source DVF-
Prix médian
696 €/m²
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Maisons
696 €/m²
Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 700 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à La Goulafrière — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~10,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,2 et 14,1 €/m²
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Maison
~9,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,4 et 12,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
La Goulafrière · 27Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de La Goulafrière
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Donnez votre avis sur La GoulafrièreMairie & vie civique
Service publicMairie - La Goulafrière
Maire : Jean-Claude DANIEL (depuis 2026)
- Place de la Mairie 27390 La Goulafrière
Horaires d'ouverture
- Mercredi 09:00–11:30
- Vendredi 15:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 39,39 %(39 voix)
- Marine LE PEN 60,61 %(60 voix)
149 inscrits · 99 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ACTIONS ET COHESION 100 %
11 sièges
127 inscrits · 60 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à La Goulafrière : ce qu'il faut retenir
Habiter à La Goulafrière, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 169 habitants (12 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à La Goulafrière reste relativement abordable : autour de 696 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Évreux à ~52 km, gare la plus proche à ~19 km).
À La Goulafrière, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à La Goulafrière, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, La Goulafrière gagne des habitants (+3,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté logement, une part notable du parc — 22,4 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, La Goulafrière est très largement raccordable à la fibre (95,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur La Goulafrière
- Quel est le prix au m² à La Goulafrière ?
- Le prix médian observé est de 696 €/m² (696 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à La Goulafrière ?
- Trop peu d'annonces à La Goulafrière pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- La Goulafrière gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Goulafrière a progressé de 3,7 % (163 → 169 habitants, source INSEE).
- La Goulafrière est-elle éligible à la fibre ?
- 95,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Goulafrière (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- La Goulafrière est-elle exposée à des risques naturels ?
- Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
- Quels équipements et services à La Goulafrière ?
- Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Goulafrière ?
- À La Goulafrière, 22,4 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à La Goulafrière ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Goulafrière et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de La Goulafrière ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à La Goulafrière
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Goulafrière, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.