Verdict commune

Habiter à Le Donjon · 03

2 écoles · 13 commerces · 23 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Donjon

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE MARLENE JOBERT, COLLEGE VICTOR HUGO

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

23 professionnels de santé

CMP ADULTES LE DONJON, MSP JACQUES CORTEZ, AUDREY THOMAS, MÉDECIN, MARIA LORINCZ, MÉDECIN, PHILIPPE LEDUC, CHIRURGIEN-DENTISTE, NATHALIE DELPECH CHOUVET, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

13 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, SARL LOIRE ALLIER DISTRIBUTION, BOUCHERIE DERRIEN, BOUCHERIE XAVIER, GIMEL DIDIER

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES LYONNAISES, TERRAIN DE PÉTANQUE, COURT DE TENNIS DU PLESSIS, PLATEAU SPORTIF DU COLLÈGE VICTOR HUGO, STADE EMILE GUILLAUMIN, PLATEAU SPORTIF DU COLLÈGE VICTOR HUGO

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DU DONJON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Donjon · 03

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Donjon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Donjon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARIA INDUSTRIE SUD-EST
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
205 m
CORNET KARINE - PREVOST ALEXANDRE
Autres régimes
Installation classée
205 m
BUSSY BERNADETTE
Autres régimes
Installation classée
205 m
GEORGET SANDRINE
Autres régimes
Installation classée
205 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
253 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2020
Sécheresse
janv. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Donjon

Source DVF

Prix médian observé : 708 €/m² · appartements 587 €/m² · maisons 923 €/m².

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Donjon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Donjon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Donjon

Quel est le prix au m² à Le Donjon ?
Le prix médian observé est de 708 €/m² (587 €/m² pour un appartement, 923 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Donjon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Donjon, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Donjon ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 23 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Donjon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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