Verdict commune
Habiter à Le Pin · 03
Village · 1 école · 2 commerces · population en hausse (+6,9 %)
Vivre ou s'installer à Le Pin : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
431
-
Densité
20 hab/km²
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Propriétaires
74 %
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Locataires
24,8 %
-
Logements sociaux
5,9 %
-
Résidences secondaires
5,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Le Pin
Source INSEEÉvolution de la population
+6,9 % en hausse
Depuis 2016 : 403 → 431 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,7 %
- 15 à 44 ans 33,1 %
- 45 à 59 ans 19,5 %
- 60 ans et plus 25,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Le Pin
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Le Donjon · ~10 km
- Lycée le plus proche
- Saligny-sur-Roudon · ~11 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 2,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Moulins · ~45 km
- Gare la plus proche
- ~9 km · Saint-Agnan
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
2 commerces et services
≈ 4,6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 2
Sports & loisirs
2 équipements sportifs
≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 2
Culture
1 lieux culturels
≈ 2,3 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Le Pin
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
88,6 % des locaux -
Locaux éligibles
249
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
281
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Le Pin
Source SSMSILe Pin compte 431 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Allier) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Le Pin.
Échelle : département 03
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
1 122 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
901 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 789 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 9,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 258 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Le Pin
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Le Pin, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Le Pin
Source DVF-
Prix médian
862 €/m²
-
Appartements
376 €/m²
-
Maisons
868 €/m²
Médiane sur 11 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 21 390 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Le Pin — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~6,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,2 et 9,0 €/m²
-
Maison
~7,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,7 et 10,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Le Pin · 03Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Le Pin
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Donnez votre avis sur Le PinMairie & vie civique
Service publicMairie - Le Pin
Maire : Laëtitia VARY (depuis 2026)
- 4 rue de la Mairie 03130 Le Pin
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:00, 14:00–17:30
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 41,98 %(89 voix)
- Marine LE PEN 58,02 %(123 voix)
289 inscrits · 212 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- CONTINUER ENSEMBLE POUR LE PIN 77,43 %
10 sièges
- ensemble pour le pin 22,57 %
1 siège
294 inscrits · 226 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Le Pin : ce qu'il faut retenir
Habiter à Le Pin, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 431 habitants (20 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Le Pin reste relativement abordable : autour de 862 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Moulins à ~45 km, gare la plus proche à ~9 km).
À Le Pin, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Le Pin, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 6,9 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Le Pin gagne des habitants (+6,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Le Pin garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 88,6 % des locaux de Le Pin, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Le Pin
- Quel est le prix au m² à Le Pin ?
- Le prix médian observé est de 862 €/m² (376 €/m² pour un appartement, 868 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Le Pin ?
- Trop peu d'annonces à Le Pin pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 6,9 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Le Pin gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Le Pin a progressé de 6,9 % (403 → 431 habitants, source INSEE).
- Le Pin est-elle éligible à la fibre ?
- 88,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Pin (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Le Pin est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Le Pin, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Le Pin ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Pin ?
- À Le Pin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Le Pin est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Pin une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Pin ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Pin et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Le Pin ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Le Pin
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Pin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.