Verdict commune
Habiter à Le Prêcheur · 972
Village · à ~0 km de la mer · 1 école · 12 commerces · 7 professionnels de santé · population en hausse (+7,8 %)
Vivre ou s'installer à Le Prêcheur : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
1 463
-
Densité
49 hab/km²
-
Propriétaires
48 %
-
Locataires
37,5 %
-
Logements sociaux
20,1 %
-
Résidences secondaires
3,7 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Le Prêcheur
Source INSEEÉvolution de la population
+7,8 % en hausse
Depuis 2016 : 1 357 → 1 463 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,1 %
- 15 à 44 ans 26,3 %
- 45 à 59 ans 21,9 %
- 60 ans et plus 37,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Le Prêcheur
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Saint-Pierre · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Saint-Pierre · ~6 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Fort-de-France · ~23 km
- Gare la plus proche
- ~6346 km · Brest
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
7 professionnels de santé
≈ 4,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 5
Commerces
12 commerces et services
≈ 8,2 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 12
Sports & loisirs
6 équipements sportifs
≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 6
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,7 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Le Prêcheur
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
0 % des locaux -
Locaux éligibles
0
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
979
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Le Prêcheur (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
78,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Le Prêcheur
Source SSMSILe Prêcheur compte 1 463 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Martinique), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Le Prêcheur.
Échelle : département 972
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
1 096 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
5 victimes en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 769 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 9,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 541 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Le Prêcheur
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Le Prêcheur, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Le Prêcheur
Source DVF-
Prix médian
1 167 €/m²
-
Maisons
1 167 €/m²
Médiane sur 13 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 37,6 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Le Prêcheur — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~13,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,9 et 17,0 €/m²
-
Maison
~11,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,6 et 16,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Le Prêcheur aux communes voisines
Localisation
Le Prêcheur · 972Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Le Prêcheur
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Donnez votre avis sur Le PrêcheurMairie & vie civique
Service publicMairie - Prêcheur
Maire : Guylène JOSEPH-ANGELIQUE (depuis 2026)
- Le Bourg 97250 Le Prêcheur
Horaires d'ouverture
- Lundi 07:30–13:00, 14:30–17:00
- Mardi-Mercredi 07:30–14:00
- Jeudi 07:30–13:00, 14:30–17:00
- Vendredi 07:30–13:30
Résultats électoraux
Municipales 2026
élu au 2d tour- ANNOU MACHE ANSANM 50,85 %
Tête de liste : Guylène JOSEPH-ANGELIQUE · 12 sièges
- NOUVEL ELAN POUR LE PRECHEUR 49,15 %
Tête de liste : Roger NADEAU · 3 sièges
1 451 inscrits · 1 062 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Le Prêcheur : ce qu'il faut retenir
Habiter à Le Prêcheur, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 463 habitants (49 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Le Prêcheur, c'est rester à distance raisonnable de Fort-de-France (~23 km).
À Le Prêcheur, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Le Prêcheur, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 13,0 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Le Prêcheur présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Le Prêcheur gagne des habitants (+7,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Le Prêcheur se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, la couverture fibre reste partielle à Le Prêcheur (0 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Le Prêcheur
- Quel est le prix au m² à Le Prêcheur ?
- Le prix médian observé est de 1 167 €/m² (1 167 €/m² pour une maison), calculé sur 13 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Le Prêcheur ?
- Trop peu d'annonces à Le Prêcheur pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 13,0 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Le Prêcheur gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Le Prêcheur a progressé de 7,8 % (1 357 → 1 463 habitants, source INSEE).
- Le Prêcheur est-elle éligible à la fibre ?
- 0 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Prêcheur (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Le Prêcheur est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Le Prêcheur, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Le Prêcheur ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 7 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Prêcheur ?
- À Le Prêcheur, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Le Prêcheur est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Prêcheur une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Prêcheur ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Prêcheur et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Le Prêcheur ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Le Prêcheur
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Prêcheur, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.