Verdict commune

Habiter à Le Vaudreuil · 27

4 écoles · 5 arrêts · 12 commerces · 32 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Vaudreuil

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES TILLEULS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT HENRI, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE MICHEL DE MONTAIGNE

Transports

5 arrêts et gares

AD TAXI, PICACHE OLIVIER, TAXI MANU, TOUCHE JEAN-CLAUDE, TAXI XAVIER VOIR

Santé

32 professionnels de santé

CLAIRE LEPRINCE, PSYCHOMOTRICIEN, NINON LADAM, PSYCHOMOTRICIEN, SANDRINE LEFEBVRE, PSYCHOLOGUE, CYRIL TABARY, MÉDECIN, VERONIQUE LUCZAK, MÉDECIN, ALINE GRECH, MÉDECIN

Commerces

12 commerces et services

L'EPI CENTRE, BOUCHERIE DUVAL, MAISON GUINCETRE, ULTIM'HOMMES, LA DIFFERENCE, LA COUR D'HORTENSE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

GYMNASE MONTAIGNE, COURTS DE TENNIS, STADE MUNICIPAL DES TILLEULS, GOLF DU VAUDREUIL, STADE MUNICIPAL DES TILLEULS, TERRAIN DE FOOTBALL

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Vaudreuil · 27

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Vaudreuil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Le Vaudreuil

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Vaudreuil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin EURE aval)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCHNEIDER ELECTRIC FRANCE
Autres régimes
Installation classée
149 m
APTAR FRANCE SAS
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
306 m
GEODIS CL PHARMA
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
533 m
BIOPACK
Autres régimes
Installation classée
625 m
SODEL ATLANTIC (ex SAI)
Autres régimes
Installation classée
702 m
COMPTOIR NOUVEAU DE LA PARFUMERIE
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
JNTL CONSUMER HEALTH (FRANCE) SAS
Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
PFIZER PGM
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
MAROQUINERIE DE NORMANDIE
Fabrication de chaussures, maroquinerie, travail cuirs peaux · Autorisation
Installation classée
1,3 km
DUHAMEL LOGISTIQUE ZA la Fringale
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
CARLO ERBA REAGENTS
Peroxydes organiques type A ou type B · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,3 km
+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations Remontée Nappe
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Vaudreuil

Source DVF

Prix médian observé : 1 935 €/m² · appartements 1 307 €/m² · maisons 1 970 €/m².

Médiane sur 107 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Vaudreuil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Vaudreuil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Vaudreuil

Quel est le prix au m² à Le Vaudreuil ?
Le prix médian observé est de 1 935 €/m² (1 307 €/m² pour un appartement, 1 970 €/m² pour une maison), calculé sur 107 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Vaudreuil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Vaudreuil, les risques officiels recensés sont : inondation, 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Vaudreuil ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 32 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Vaudreuil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Eure

← Toutes les villes de l'Eure