Quel est le prix au m² à Le Vigan ?

Le prix médian observé est de 1 032 €/m² (867 €/m² pour un appartement, 1 759 €/m² pour une maison), calculé sur 133 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Le Vigan ?

À Le Vigan, le loyer moyen estimé est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Le Vigan ?

En agrégeant les établissements de Le Vigan : 89 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 100 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Le Vigan gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Le Vigan diminue : −1,8 % entre 2016 et 2022 (3 854 → 3 786 habitants, source INSEE).

Le Vigan est-elle éligible à la fibre ?

97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Vigan (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Le Vigan est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Le Vigan, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Le Vigan ?

On recense notamment 5 établissements scolaires, 75 professionnels de santé, 32 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Vigan ?

À Le Vigan, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,5 % des logements (source INSEE, base Logement).

Le Vigan est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Vigan une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Le Vigan · 30

Village · 5 écoles · 32 commerces · 75 professionnels de santé · population en baisse (−1,8 %)

Vivre ou s'installer à Le Vigan : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

3 786
Densité

220 hab/km²
Propriétaires

51,3 %
Locataires

44,9 %
Logements sociaux

14 %
Résidences secondaires

12,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Vigan

Source INSEE

Évolution de la population

−1,8 % en baisse

Depuis 2016 : 3 854 → 3 786 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,2 %
15 à 44 ans 26,5 %
45 à 59 ans 18,5 %
60 ans et plus 41,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Vigan

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 2
Écoles maternelles 1
Collèges 1
Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche: Alès · ~40 km
Gare la plus proche: ~40 km · Alès
Aéroport le plus proche: Montpellier-Méditerranée · ~52 km

Aucun équipement recensé

Santé

75 professionnels de santé

≈ 20 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Médecins généralistes 8
Chirurgiens-dentistes 7
Pharmacies 4
Hôpitaux / cliniques 1
Centres / maisons de santé 1

Afficher 6 sous-types de plus

Structures & premier recours
Laboratoires d'analyses 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 32
Masseurs-kinésithérapeutes 13
Psychologues 5
Sages-femmes 2
Pédicures-podologues 1

Commerces

32 commerces et services

≈ 8,5 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 20
Boulangeries 9
Supermarchés / hypermarchés 2
Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

≈ 2,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 5
Piscines 1
Tennis 1
Gymnases / salles multisports 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab bien doté

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1
Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Vigan

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

97 % des locaux
Locaux éligibles

3 768

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

3 884

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Le Vigan (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 1 étab.

102,9

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 1 étab.

101,3

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

108,2

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 89 présents · 1 collège

Réussite

89 % · nat. 87,1 %

Mentions

65,2 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 121 présents · 2 lycées

Réussite

100 % · nat. 92,4 %

Mentions

68,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Le Vigan

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 30

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

2 633 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 9,6 pour 1 000 habitants/an

37 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 8 pour 1 000 habitants/an

31 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

6 937 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Vigan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Hérault)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km

CSP PARIS FASHION GROUP

Combustion · Autorisation

Installation classée

1,7 km

+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

557 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

733 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

797 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,0 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Mouvement

Glissement