Verdict commune

Habiter à Les Cars · 87

Village · 1 école · 2 commerces · 1 professionnel de santé · population en baisse (−1,9 %)

Vivre ou s'installer à Les Cars : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    618

  • Densité

    37 hab/km²

  • Propriétaires

    80,8 %

  • Locataires

    18 %

  • Logements sociaux

    4,3 %

  • Résidences secondaires

    13,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Cars

Source INSEE

Évolution de la population

−1,9 % en baisse

Depuis 2016 : 630 → 618 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 15,7 %
  • 15 à 44 ans 24,5 %
  • 45 à 59 ans 20,4 %
  • 60 ans et plus 39,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Cars

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Nexon · ~8 km
Lycée le plus proche
Beynac · ~12 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Limoges · ~24 km
Gare la plus proche
~6 km · Saint-Hilaire-les-Places
Aéroport le plus proche
Limoges-Bellegarde · ~22 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 1,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Cars

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    424

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    429

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Les Cars (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    101,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Les Cars

Source SSMSI

Les Cars compte 618 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Haute-Vienne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Les Cars.

Échelle : département 87

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 250 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 015 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Cars

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,3 km.
+ 6 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
551 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Cars, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Cars

Source DVF

  • Prix médian

    749 €/m²

  • Appartements

    426 €/m²

  • Maisons

    763 €/m²

Médiane sur 20 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 700 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Cars — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,9 et 10,7 €/m²

  • Maison

    ~8,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,6 et 11,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Les Cars · 87

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Cars

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Cars

Maire : Florence BELAIR (depuis 2026)

1 place de Pérusse 87230 Les Cars
05 55 36 90 22
secretariat@lescars87.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 09:00–12:00
  • Jeudi-Vendredi 09:00–12:00, 13:00–17:00
  • Samedi 10:00–11:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 53,08 %(155 voix)
  • Marine LE PEN 46,92 %(137 voix)

411 inscrits · 292 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE, POURSUIVONS 54,55 %

    12 sièges

  • LES CARS AVEC VOUS 45,45 %

    3 sièges

401 inscrits · 308 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Les Cars (87) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Les Cars : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Cars, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 618 habitants (37 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Cars reste relativement abordable : autour de 749 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Les Cars, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Cars, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Les Cars présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Les Cars est orientée à la baisse (−1,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Les Cars garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Les Cars est très largement raccordable à la fibre (98,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Cars

Quel est le prix au m² à Les Cars ?
Le prix médian observé est de 749 €/m² (426 €/m² pour un appartement, 763 €/m² pour une maison), calculé sur 20 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Cars ?
Trop peu d'annonces à Les Cars pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Cars gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Les Cars diminue : −1,9 % entre 2016 et 2022 (630 → 618 habitants, source INSEE).
Les Cars est-elle éligible à la fibre ?
98,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Cars (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Cars est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Cars, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Cars ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Cars ?
À Les Cars, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
Les Cars est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Cars une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Cars ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Cars et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Cars ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Cars

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Cars, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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