Verdict commune

Habiter à Les Moutiers-en-Cinglais · 14

Village · 1 école · population en hausse (+2,7 %)

Vivre ou s'installer à Les Moutiers-en-Cinglais : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    528

  • Densité

    78 hab/km²

  • Propriétaires

    86 %

  • Locataires

    12,2 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    4,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Moutiers-en-Cinglais

Source INSEE

Évolution de la population

+2,7 % en hausse

Depuis 2016 : 514 → 528 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,8 %
  • 15 à 44 ans 37,9 %
  • 45 à 59 ans 18,8 %
  • 60 ans et plus 25,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Moutiers-en-Cinglais

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Saint-Laurent-de-Condel · ~4 km
Collège le plus proche
Thury-Harcourt-le-Hom · ~7 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Caen · ~18 km
Gare la plus proche
~18 km · Caen
Aéroport le plus proche
Caen-Carpiquet · ~16 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Moutiers-en-Cinglais

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    220

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    226

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Les Moutiers-en-Cinglais

Source SSMSI

Les Moutiers-en-Cinglais compte 528 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Calvados) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Les Moutiers-en-Cinglais.

Échelle : département 14

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 581 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 945 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 152 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 580 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Moutiers-en-Cinglais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,5 km
SARL KIKO ENERGY
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
2,2 km
+ 6 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Moutiers-en-Cinglais, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Moutiers-en-Cinglais

Source DVF

  • Prix médian

    944 €/m²

  • Maisons

    944 €/m²

Médiane sur 11 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 580 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Moutiers-en-Cinglais — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~12,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,4 et 14,6 €/m²

  • Maison

    ~11,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,0 et 15,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Les Moutiers-en-Cinglais · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Moutiers-en-Cinglais

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Moutiers-en-Cinglais

Maire : Nathalie PICHON (depuis 2026)

71 rue de l'Église 14220 Les Moutiers-en-Cinglais
02 31 79 37 46
accueil@moutiersencinglais.fr

Horaires d'ouverture

  • Mercredi 10:00–12:00
  • Vendredi 16:00–18:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 57,74 %(138 voix)
  • Marine LE PEN 42,26 %(101 voix)

326 inscrits · 239 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • L'ESPRIT MOUSTÉRIEN 100 %

    15 sièges

334 inscrits · 140 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Les Moutiers-en-Cinglais (14) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Les Moutiers-en-Cinglais : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Moutiers-en-Cinglais, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 528 habitants (78 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Moutiers-en-Cinglais reste relativement abordable : autour de 944 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Les Moutiers-en-Cinglais, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Moutiers-en-Cinglais, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 12,3 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Les Moutiers-en-Cinglais gagne des habitants (+2,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, Les Moutiers-en-Cinglais est très largement raccordable à la fibre (97,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Moutiers-en-Cinglais

Quel est le prix au m² à Les Moutiers-en-Cinglais ?
Le prix médian observé est de 944 €/m² (944 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Moutiers-en-Cinglais ?
Trop peu d'annonces à Les Moutiers-en-Cinglais pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 12,3 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Moutiers-en-Cinglais gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Les Moutiers-en-Cinglais a progressé de 2,7 % (514 → 528 habitants, source INSEE).
Les Moutiers-en-Cinglais est-elle éligible à la fibre ?
97,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Moutiers-en-Cinglais (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Moutiers-en-Cinglais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Moutiers-en-Cinglais, les risques officiels recensés sont : inondation, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Moutiers-en-Cinglais ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Moutiers-en-Cinglais ?
À Les Moutiers-en-Cinglais, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Moutiers-en-Cinglais ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Moutiers-en-Cinglais et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Moutiers-en-Cinglais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Moutiers-en-Cinglais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Moutiers-en-Cinglais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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