Verdict commune

Habiter à Loretz-d'Argenton · 79

4 écoles · 1 arrêt · 5 commerces · 13 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Loretz-d'Argenton

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BOUILLE LORETZ, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARGENTON L'EGLISE, COLLEGE MOLIERE

Transports

1 arrêts et gares

SAS GEORGET

Santé

13 professionnels de santé

SIMON CHARASSON, MÉDECIN, YARITZA CARNEIRO, MÉDECIN, MARIE GEST, MÉDECIN, LAURENCE CARRERE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CANDICE DUMAY, INFIRMIER, JUSTINE BARON, INFIRMIER

Commerces

5 commerces et services

EURL BIEN AURELIEN, AU FIL DE L'ARGENTON, ARGEL OUEST, GUDIN GUILLAUME, MUREAU EVENEMENT'S

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL DES AMANDIERS, TERRAINS DE TENNIS, CHÂTEAU DE FERRIÈRES, COMPLEXE SPORTIF DU COLLÈGE MOLIÉRE, SALLE OMNISPORTS, COMPLEXE SPORTIF DU COLLÈGE MOLIÉRE

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE SIMONE FARDEAU (ARGENTON L'EGLISE), BIBLIOTHÈQUE LA RABELAISENNE (BOUILLÉ-LORETZ)

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Loretz-d'Argenton · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Loretz-d'Argenton

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Loretz-d'Argenton

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Thouet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Site illégal - Kevin SPINDLER EXTAZ'AUTO
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
AUGUSTO ANTONIO
Dépôts de peaux · Autorisation
Installation classée
1,7 km
EARL GOURIN
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
EARL LE PATIS SAUVAGE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2024
Sécheresse
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Loretz-d'Argenton

Source DVF

Prix médian observé : 803 €/m² · maisons 803 €/m².

Médiane sur 74 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Loretz-d'Argenton

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Loretz-d'Argenton, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Loretz-d'Argenton

Quel est le prix au m² à Loretz-d'Argenton ?
Le prix médian observé est de 803 €/m² (803 €/m² pour une maison), calculé sur 74 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Loretz-d'Argenton est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Loretz-d'Argenton, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 40 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Loretz-d'Argenton ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 13 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Loretz-d'Argenton ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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