Verdict commune

Habiter à Mansigné · 72

1 école · 6 commerces · 12 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mansigné

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE DU LAC

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

12 professionnels de santé

VIRIDIANA FOLLENFANT, DIÉTÉTICIEN, PHILIPPE DERQUIN, MÉDECIN, EDITH DERQUIN, MÉDECIN, NADEGE BEGRAND, INFIRMIER, AURORE MENARD, INFIRMIER, NADINE AUBERT, INFIRMIER

Commerces

6 commerces et services

FRANQUET MIGUEL, MILORKA, MONTEBRUN DENIS, MOREAU DAVID, MEGY CEDRIC, DENNIELOU SYLVAIN

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

ESPACE TOURISTIQUE DU LAC DE MANSIGNÉ, STADE ROLAND BOUSSARD, ESPACE TOURISTIQUE DU LAC DE MANSIGNÉ, BLONY S EVENT TEAM, ESPACE TOURISTIQUE DU LAC DE MANSIGNÉ, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mansigné · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mansigné

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Mansigné

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mansigné

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LEFAUCHEUR Mauricette
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
405 m
AGRI NEGOCE
Autres régimes
Installation classée
613 m
EARL VERDIER
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
613 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
374 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
410 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
411 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
mai 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mansigné

Source DVF

Prix médian observé : 727 €/m² · maisons 727 €/m².

Médiane sur 43 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mansigné

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mansigné, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mansigné

Quel est le prix au m² à Mansigné ?
Le prix médian observé est de 727 €/m² (727 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mansigné est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mansigné, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mansigné ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 12 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mansigné ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Sarthe

← Toutes les villes de la Sarthe