Verdict commune

Habiter à Marigné-Laillé · 72

1 école · 1 commerce · 1 médecin

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marigné-Laillé

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX LEMAIRE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

CDC L'OREE DE BERCE BELINOIS PERI

Commerces

1 commerces et services

BOSSE CHRISTINE

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

SITE DE LOISIRS DE LA CHESNAIE, HARAS DE BEAUMORTIER, ECOLE PRIMAIRE FELIX LEMAIRE, ECOLE PRIMAIRE FELIX LEMAIRE, STADE GRASSIN, SALLE DES FÊTES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marigné-Laillé · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marigné-Laillé

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marigné-Laillé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FREULON YVES CHRISTIAN
Autres régimes
Installation classée
968 m
SCEA DE LA CHATELLERIE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
CASSE 2000
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
226 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
547 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
553 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
605 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
628 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
895 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
973 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
193 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
546 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
591 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
605 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
628 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
735 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
752 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
795 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
896 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
974 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marigné-Laillé

Source DVF

Prix médian observé : 874 €/m² · maisons 874 €/m².

Médiane sur 42 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marigné-Laillé

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marigné-Laillé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marigné-Laillé

Quel est le prix au m² à Marigné-Laillé ?
Le prix médian observé est de 874 €/m² (874 €/m² pour une maison), calculé sur 42 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marigné-Laillé est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marigné-Laillé, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marigné-Laillé ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marigné-Laillé ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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