Verdict commune

Habiter à Marly-la-Ville · 95

7 écoles · 35 arrêts · 10 commerces · 30 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marly-la-Ville

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA GARENNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE BOIS MAILLARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE BOURG, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA GARENNE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOIS MAILLARD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE BOURG

Transports

35 arrêts et gares

SANGARE DAOUDA, MYSENGSAY SOMCHAY, REAL LIMOUSINE, YAOU BENYOUNES, SULLY GARDY, PASCAL RODIES

Santé

30 professionnels de santé

PHILIPPE MALHERBE, PSYCHOLOGUE, CHRISTINE DUPONT-DAUTHY, MÉDECIN, THOMAS DUPONT, MÉDECIN, THIERRY DUPONT, MÉDECIN, YVAN AMMANOU, CHIRURGIEN-DENTISTE, TERENCE AMMANOU, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

10 commerces et services

REYANN, CHEZ FABIEN, KHAN RAB, ELECTROLUX LOGISTICS FRANCE, EXERTIS FRANCE, NEW OPTIQUE

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

STADE SEBASTIEN BRAEMS, COSEC, COURTS DE TENNIS COUVERTS, COLLEGE FRANCOISE DOLTO, STADE SEBASTIEN BRAEMS, STADE MARTIAL DURONSOY

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE HENRI MARLÉ, ESPACE CULTUREL LUCIEN JEAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marly-la-Ville · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marly-la-Ville

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marly-la-Ville

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
GOFO FRANCE
Non ICPE
Installation classée
604 m
ELECTROLUX LOGISTICS
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
632 m
CELPA MARLY LA VILLE
Non ICPE
Installation classée
666 m
GEFCO(ex. CAUSSE WALLON)
Non ICPE
Installation classée
730 m
SELP MARLY (ex SEGRO-CENTRALSP.) - Bât B
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
754 m
SELP MARLY (ex SEGRO-CENTRALSP.) - Bât E
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
775 m
OFFICE DEPOT (ex GUILBERT FRANCE)
Non ICPE
Installation classée
816 m
VANTAGE MARLY SCI (ex SCI TRIAS FRA MARLY-T)
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
859 m
SELP MARLY (ex SEGRO-CENTRALSP.) - Bât A
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
882 m
HANO PALETTES
Non ICPE
Installation classée
948 m
+ 21 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marly-la-Ville

Source DVF

Prix médian observé : 3 061 €/m² · appartements 3 427 €/m² · maisons 2 990 €/m².

Médiane sur 140 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marly-la-Ville

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marly-la-Ville, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marly-la-Ville

Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville ?
Le prix médian observé est de 3 061 €/m² (3 427 €/m² pour un appartement, 2 990 €/m² pour une maison), calculé sur 140 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marly-la-Ville est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marly-la-Ville, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marly-la-Ville ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 35 arrêts et gares, 30 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marly-la-Ville ?
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