Verdict commune

Habiter à Mazingarbe · 62

7 écoles · 3 arrêts · 16 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mazingarbe

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOIRE LAMPIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCE-PASTEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JAURES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEUGNET-EVRARD

Transports

3 arrêts et gares

LEFEBVRE GUILLAUME, LALEAU BERTRAND, MAZINGARBE

Santé

31 professionnels de santé

CENTRE DE SANTÉ POLYVALENT FILIERIS DE BULLY LES MINES, THÉO BOIDOUX, MÉDECIN, LOUISE GILLOT, MÉDECIN, JOELLE PECQUEUR, MÉDECIN, MAXIME LESTAVEL, MÉDECIN, FREDERIC BOURGOIS, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

16 commerces et services

SARL ECO BOIS NORD, OMACJF, POULAIN MADIANA, AGLI ALIMENTATION, LARABI ALAIN, DELAHAYE

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

STADE WATRELOS, BOULODROME (RUE DE NOYON), CITY STADE RUE DE LA TARGETTE, SALLE MARIE CURIE, SALLE DU MOULIN BOUQUET, COLLEGE BLAISE PASCAL

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mazingarbe · 62

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mazingarbe

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mazingarbe

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Plainte/M. & Mme LIGNIER
Non ICPE
Installation classée
287 m
ACP Exploitation
Non ICPE
Installation classée
287 m
POLIMERI
Non ICPE
Installation classée
287 m
CLEAN TECHNICHIMIE
Non ICPE
Installation classée
287 m
JP AUTO PIECES
Non ICPE
Installation classée
287 m
LMK ENERGY
Autres régimes
Installation classée
287 m
Friche RETIA - CDF
Non ICPE
Installation classée
395 m
MAXAM TAN
Combustion · Autorisation
SEVESO seuil haut
430 m
FRANCKFER
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
766 m
TECHNOCHIM
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
771 m
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2013
Inondations Remontée Nappe
janv. 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mazingarbe

Source DVF

Prix médian observé : 1 399 €/m² · appartements 1 373 €/m² · maisons 1 428 €/m².

Médiane sur 166 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mazingarbe

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mazingarbe, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mazingarbe

Quel est le prix au m² à Mazingarbe ?
Le prix médian observé est de 1 399 €/m² (1 373 €/m² pour un appartement, 1 428 €/m² pour une maison), calculé sur 166 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mazingarbe est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mazingarbe, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel moyen), risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mazingarbe ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 31 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mazingarbe ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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