Verdict commune
Habiter à Mazinghem · 62
Commune périurbaine · 1 commerce · 1 professionnel de santé · population en baisse (−4,0 %)
Vivre ou s'installer à Mazinghem : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
458
-
Densité
88 hab/km²
-
Propriétaires
88,3 %
-
Locataires
10 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
0,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Mazinghem
Source INSEEÉvolution de la population
−4,0 % en baisse
Depuis 2016 : 477 → 458 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,4 %
- 15 à 44 ans 38,3 %
- 45 à 59 ans 21,8 %
- 60 ans et plus 19,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Mazinghem
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Lambres-lez-Aire · ~1 km
- Collège le plus proche
- Norrent-Fontes · ~2 km
- Lycée le plus proche
- Aire-sur-la-Lys · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Arras · ~43 km
- Gare la plus proche
- ~4 km · Isbergues
- Aéroport le plus proche
- Lille-Lesquin · ~48 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 2,2 / 1 000 hab sous-doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 1
Commerces
1 commerces et services
≈ 2,2 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Mazinghem
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,3 % des locaux -
Locaux éligibles
238
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
242
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Mazinghem
Source SSMSIMazinghem compte 458 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Pas-de-Calais), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Mazinghem.
Échelle : département 62
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
3 929 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
11 649 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Mazinghem
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Mazinghem, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Mazinghem
Source DVF-
Prix médian
1 538 €/m²
-
Appartements
727 €/m²
-
Maisons
1 571 €/m²
Médiane sur 9 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 130 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Mazinghem — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,8 et 12,9 €/m²
-
Maison
~8,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,6 et 10,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Mazinghem · 62Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Mazinghem
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Donnez votre avis sur MazinghemMairie & vie civique
Service publicMairie - Mazinghem
Maire : Ludovic WILLERY (depuis 2026)
- Rue de l'Église 62120 Mazinghem
Horaires d'ouverture
- Mardi 16:00–18:30
- Jeudi 17:00–18:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 36 %(99 voix)
- Marine LE PEN 64 %(176 voix)
343 inscrits · 275 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- UN SOUFFLE NOUVEAU POUR NOTRE VILLAGE 62,13 %
9 sièges
- AGIR ENSEMBLE POUR L'AVENIR DE MAZINGHEM 37,87 %
2 sièges
366 inscrits · 272 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Mazinghem : ce qu'il faut retenir
Habiter à Mazinghem, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 458 habitants (88 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Mazinghem reste relativement abordable : autour de 1 538 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Mazinghem, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Mazinghem, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,6 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Mazinghem est orientée à la baisse (−4,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Mazinghem est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Mazinghem est très largement raccordable à la fibre (98,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Mazinghem
- Quel est le prix au m² à Mazinghem ?
- Le prix médian observé est de 1 538 €/m² (727 €/m² pour un appartement, 1 571 €/m² pour une maison), calculé sur 9 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Mazinghem ?
- Trop peu d'annonces à Mazinghem pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,6 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Mazinghem gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Mazinghem diminue : −4,0 % entre 2016 et 2022 (477 → 458 habitants, source INSEE).
- Mazinghem est-elle éligible à la fibre ?
- 98,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mazinghem (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Mazinghem est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Mazinghem, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Mazinghem ?
- On recense notamment 1 professionnel de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mazinghem ?
- À Mazinghem, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Mazinghem est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Mazinghem une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Mazinghem ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mazinghem et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Mazinghem ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Mazinghem
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mazinghem, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.