Verdict commune

Habiter à Mézidon Vallée d'Auge · 14

10 écoles · 5 arrêts · 36 commerces · 53 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mézidon Vallée d'Auge

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN TOMASI, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU VAL LAIZON, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE DE LA VIE, ECOLE DE CREVECOEUR EN AUGE

Transports

5 arrêts et gares

MALFILATRE MICHAEL, V.T, TAXI NOEL, QUERON FREDERIC, MÉZIDON

Santé

53 professionnels de santé

CMP MEZIDON (14G07) - EPSM CAEN, CATTP MEZIDON (14G07) EPSM CAEN, POLE DE SANTE SIMONE VEIL - MEZIDON, CENTRE MEDICO SOCIAL - MEZIDON, MANUEL GALINDO, DIÉTÉTICIEN, AMELIE LEPRETRE, PSYCHOLOGUE

Commerces

36 commerces et services

SEGLIOMC, MORICE, YK AMICHE, KOKINOS SOPHIE, MEL&CO, JOUNOT DAVID

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, BOULODRÔME, COMPLEXE SPORTIF J. LADOUMERGUE, STADE JEAN WALLET, STADE COMMUNAL, CENTRE ÉQUESTRE LA CHASTELLERIE DU VAL

Culture

3 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, BIBLIOTHÈQUE DE MÉZIDON, PARC DU CHÂTEAU DE CANON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mézidon Vallée d'Auge · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mézidon Vallée d'Auge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mézidon Vallée d'Auge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SPIE BATIGNOLLES LE FOLL TP
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km
SOCIETE FROMAGERE DE SAINT MACLOU
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2024
Sécheresse
déc. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge

Source DVF

Prix médian observé : 1 497 €/m² · appartements 1 181 €/m² · maisons 1 500 €/m².

Médiane sur 238 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mézidon Vallée d'Auge

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mézidon Vallée d'Auge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mézidon Vallée d'Auge

Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian observé est de 1 497 €/m² (1 181 €/m² pour un appartement, 1 500 €/m² pour une maison), calculé sur 238 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mézidon Vallée d'Auge est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mézidon Vallée d'Auge, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mézidon Vallée d'Auge ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 53 professionnels de santé, 36 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mézidon Vallée d'Auge ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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