Verdict commune

Habiter à Molines-en-Queyras · 05

Village · 2 349 m d'altitude · 1 école · 12 commerces · 1 professionnel de santé · population en hausse (+1,3 %)

Vivre ou s'installer à Molines-en-Queyras : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    307

  • Densité

    6 hab/km²

  • Propriétaires

    72,4 %

  • Locataires

    17,6 %

  • Logements sociaux

    4,1 %

  • Résidences secondaires

    78,1 %

À Molines-en-Queyras, 78,1 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Molines-en-Queyras

Source INSEE

Évolution de la population

+1,3 % en hausse

Depuis 2016 : 303 → 307 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 10,4 %
  • 15 à 44 ans 26,4 %
  • 45 à 59 ans 20,8 %
  • 60 ans et plus 42,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Molines-en-Queyras

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Guillestre · ~17 km
Lycée le plus proche
Briançon · ~28 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 3,3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Gap · ~68 km
Gare la plus proche
~23 km · Eygliers

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Sages-femmes 1

Commerces

12 commerces et services

≈ 39 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 10
  • Supérettes 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 6,5 / 1 000 hab bien doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 3,3 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Molines-en-Queyras

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    91,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    886

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    967

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Molines-en-Queyras

Source SSMSI

Molines-en-Queyras compte 307 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Hautes-Alpes) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Molines-en-Queyras.

Échelle : département 05

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,2 pour 100 logements/an (secteur)

    320 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    442 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 034 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 10 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 468 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Molines-en-Queyras

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV Haute Durance)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,1 km
Commune de MOLINES EN QUEYRAS
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,2 km
+ 1 autre installation classée à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2008
Avalanche
déc. 2008
Avalanche
juin 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Molines-en-Queyras, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Molines-en-Queyras

Source DVF

  • Prix médian

    2 661 €/m²

  • Appartements

    2 664 €/m²

  • Maisons

    2 218 €/m²

Médiane sur 36 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 750 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 2,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Molines-en-Queyras — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~13,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,6 et 17,9 €/m²

  • Maison

    ~9,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,6 et 13,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Molines-en-Queyras aux communes voisines

Localisation

Molines-en-Queyras · 05

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Molines-en-Queyras

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Molines-en-Queyras

Maire : Valérie GARCIN (depuis 2026)

Molines Village 05350 Molines-en-Queyras
04 92 45 83 37
mairie@molinesenqueyras.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 76,38 %(152 voix)
  • Marine LE PEN 23,62 %(47 voix)

298 inscrits · 199 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • MOLINES A COEUR 63,14 %

    9 sièges

  • TRACONS UN AVENIR PLUS FORT 36,86 %

    2 sièges

318 inscrits · 274 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Molines-en-Queyras (05) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Molines-en-Queyras : ce qu'il faut retenir

Habiter à Molines-en-Queyras, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 307 habitants (6 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Molines-en-Queyras demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Gap à ~68 km, gare la plus proche à ~23 km).

À Molines-en-Queyras, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Molines-en-Queyras, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 13,1 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Molines-en-Queyras gagne des habitants (+1,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Molines-en-Queyras se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 78,1 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Molines-en-Queyras est très largement raccordable à la fibre (91,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Molines-en-Queyras

Quel est le prix au m² à Molines-en-Queyras ?
Le prix médian observé est de 2 661 €/m² (2 664 €/m² pour un appartement, 2 218 €/m² pour une maison), calculé sur 36 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Molines-en-Queyras ?
Trop peu d'annonces à Molines-en-Queyras pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 13,1 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Molines-en-Queyras gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Molines-en-Queyras a progressé de 1,3 % (303 → 307 habitants, source INSEE).
Molines-en-Queyras est-elle éligible à la fibre ?
91,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Molines-en-Queyras (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Molines-en-Queyras est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Molines-en-Queyras, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Molines-en-Queyras ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Molines-en-Queyras ?
À Molines-en-Queyras, 78,1 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Molines-en-Queyras est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Molines-en-Queyras une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Molines-en-Queyras ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Molines-en-Queyras et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Molines-en-Queyras ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Molines-en-Queyras

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Molines-en-Queyras, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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