Verdict commune
Habiter à Montrol-Sénard · 87
Village · 2 commerces · population en baisse (−8,3 %)
Vivre ou s'installer à Montrol-Sénard : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
253
-
Densité
9 hab/km²
-
Propriétaires
83,3 %
-
Locataires
12,1 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
30 %
À Montrol-Sénard, 30 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Montrol-Sénard
Source INSEEÉvolution de la population
−8,3 % en baisse
Depuis 2016 : 276 → 253 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 12,7 %
- 15 à 44 ans 25,7 %
- 45 à 59 ans 22,0 %
- 60 ans et plus 39,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Montrol-Sénard
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Nouic · ~5 km
- Collège le plus proche
- Bellac · ~11 km
- Lycée le plus proche
- Bellac · ~11 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Limoges · ~28 km
- Gare la plus proche
- ~14 km · Bellac
- Aéroport le plus proche
- Limoges-Bellegarde · ~25 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
2 commerces et services
≈ 7,9 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 2
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 4 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Montrol-Sénard
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
89,4 % des locaux -
Locaux éligibles
237
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
265
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Montrol-Sénard
Source SSMSIMontrol-Sénard compte 253 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Haute-Vienne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Montrol-Sénard.
Échelle : département 87
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 250 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 070 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 015 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 145 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Montrol-Sénard
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Montrol-Sénard, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismePrix au m² à Montrol-Sénard
Source DVF-
Prix médian
576 €/m²
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Maisons
576 €/m²
Médiane sur 10 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 190 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 14,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Montrol-Sénard — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~7,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,9 et 9,7 €/m²
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Maison
~7,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,5 et 9,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Montrol-Sénard · 87Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Montrol-Sénard
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Donnez votre avis sur Montrol-SénardMairie & vie civique
Service publicMairie - Montrol-Sénard
Maire : Alban MARET (depuis 2026)
- 3 route de la Coulée-Verte 87330 Montrol-Sénard
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00
- Mardi-Mercredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
- Jeudi 14:00–17:00
- Vendredi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 62,03 %(98 voix)
- Marine LE PEN 37,97 %(60 voix)
236 inscrits · 158 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- POUR L'AVENIR DE MONTROL-SENARD 100 %
11 sièges
242 inscrits · 107 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Montrol-Sénard : ce qu'il faut retenir
Habiter à Montrol-Sénard, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 253 habitants (9 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Montrol-Sénard reste relativement abordable : autour de 576 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Montrol-Sénard, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Montrol-Sénard, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,6 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Montrol-Sénard est orientée à la baisse (−8,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Montrol-Sénard se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 30 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 89,4 % des locaux de Montrol-Sénard, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Montrol-Sénard
- Quel est le prix au m² à Montrol-Sénard ?
- Le prix médian observé est de 576 €/m² (576 €/m² pour une maison), calculé sur 10 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Montrol-Sénard ?
- Trop peu d'annonces à Montrol-Sénard pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,6 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Montrol-Sénard gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Montrol-Sénard diminue : −8,3 % entre 2016 et 2022 (276 → 253 habitants, source INSEE).
- Montrol-Sénard est-elle éligible à la fibre ?
- 89,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montrol-Sénard (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Montrol-Sénard est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Montrol-Sénard, les risques officiels recensés sont : 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Montrol-Sénard ?
- On recense notamment 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montrol-Sénard ?
- À Montrol-Sénard, 30 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Montrol-Sénard est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Montrol-Sénard une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Montrol-Sénard ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Montrol-Sénard et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Montrol-Sénard ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Montrol-Sénard
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montrol-Sénard, creusez le détail des aléas recensés : sites industriels & seveso.