Verdict commune
Habiter à Morteaux-Coulibœuf · 14
Village · 1 école · 1 commerce · 6 professionnels de santé · population en baisse (−4,9 %)
Vivre ou s'installer à Morteaux-Coulibœuf : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
607
-
Densité
52 hab/km²
-
Propriétaires
78,4 %
-
Locataires
20,3 %
-
Logements sociaux
6,1 %
-
Résidences secondaires
7,1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Morteaux-Coulibœuf
Source INSEEÉvolution de la population
−4,9 % en baisse
Depuis 2016 : 638 → 607 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,0 %
- 15 à 44 ans 33,3 %
- 45 à 59 ans 19,4 %
- 60 ans et plus 26,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Morteaux-Coulibœuf
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Falaise · ~9 km
- Lycée le plus proche
- Falaise · ~9 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Caen · ~35 km
- Gare la plus proche
- ~11 km · Saint-Pierre-en-Auge
- Aéroport le plus proche
- Caen-Carpiquet · ~38 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
6 professionnels de santé
≈ 9,9 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 3
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 2
Commerces
1 commerces et services
≈ 1,6 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
2 équipements sportifs
≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 2
Culture
1 lieux culturels
≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Morteaux-Coulibœuf
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,2 % des locaux -
Locaux éligibles
374
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
377
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Morteaux-Coulibœuf (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
98
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Morteaux-Coulibœuf
Source SSMSIMorteaux-Coulibœuf compte 607 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Calvados), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Morteaux-Coulibœuf.
Échelle : département 14
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)
1 581 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 945 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 152 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Morteaux-Coulibœuf
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Morteaux-Coulibœuf, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Morteaux-Coulibœuf
Source DVF-
Prix médian
1 765 €/m²
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Maisons
1 765 €/m²
Médiane sur 13 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 050 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Morteaux-Coulibœuf — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~10,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,2 et 14,1 €/m²
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Maison
~8,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,5 et 10,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Morteaux-Coulibœuf · 14Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Morteaux-Coulibœuf
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Donnez votre avis sur Morteaux-CoulibœufMairie & vie civique
Service publicMairie - Morteaux-Couliboeuf
Maire : Christian BACHELEY (depuis 2026)
- place de la mairie 14620 Morteaux-Couliboeuf
Horaires d'ouverture
- Mardi 17:00–19:30
- Jeudi 17:00–19:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 50,48 %(158 voix)
- Marine LE PEN 49,52 %(155 voix)
442 inscrits · 313 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Liste d'union pour le développement et la défense des intérêts communaux 86,36 %
14 sièges
- VIVRE MORTEAUX COULIBŒUF - ENSEMBLE 13,64 %
1 siège
474 inscrits · 352 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Morteaux-Coulibœuf : ce qu'il faut retenir
Habiter à Morteaux-Coulibœuf, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 607 habitants (52 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Morteaux-Coulibœuf reste relativement abordable : autour de 1 765 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Caen à ~35 km, gare la plus proche à ~11 km).
À Morteaux-Coulibœuf, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Morteaux-Coulibœuf, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,8 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Morteaux-Coulibœuf présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Morteaux-Coulibœuf est orientée à la baisse (−4,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Morteaux-Coulibœuf est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Morteaux-Coulibœuf est très largement raccordable à la fibre (99,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Morteaux-Coulibœuf
- Quel est le prix au m² à Morteaux-Coulibœuf ?
- Le prix médian observé est de 1 765 €/m² (1 765 €/m² pour une maison), calculé sur 13 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Morteaux-Coulibœuf ?
- Trop peu d'annonces à Morteaux-Coulibœuf pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,8 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Morteaux-Coulibœuf gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Morteaux-Coulibœuf diminue : −4,9 % entre 2016 et 2022 (638 → 607 habitants, source INSEE).
- Morteaux-Coulibœuf est-elle éligible à la fibre ?
- 99,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Morteaux-Coulibœuf (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Morteaux-Coulibœuf est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Morteaux-Coulibœuf, les risques officiels recensés sont : inondation. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Morteaux-Coulibœuf ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 6 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Morteaux-Coulibœuf ?
- À Morteaux-Coulibœuf, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Morteaux-Coulibœuf est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Morteaux-Coulibœuf une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Morteaux-Coulibœuf ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Morteaux-Coulibœuf et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Morteaux-Coulibœuf ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Morteaux-Coulibœuf
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Morteaux-Coulibœuf, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.