Verdict commune
Habiter à Noisy-sur-Oise · 95
Commune périurbaine · 1 école · population en baisse (−13,0 %)
Vivre ou s'installer à Noisy-sur-Oise : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
582
-
Densité
154 hab/km²
-
Propriétaires
90 %
-
Locataires
8,7 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
2,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Noisy-sur-Oise
Source INSEEÉvolution de la population
−13,0 % en baisse
Depuis 2016 : 669 → 582 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,1 %
- 15 à 44 ans 33,4 %
- 45 à 59 ans 21,2 %
- 60 ans et plus 30,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Noisy-sur-Oise
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Beaumont-sur-Oise · ~2 km
- Lycée le plus proche
- Beaumont-sur-Oise · ~2 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Sarcelles · ~17 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Bruyères-sur-Oise
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~21 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Noisy-sur-Oise
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,2 % des locaux -
Locaux éligibles
329
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
342
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Noisy-sur-Oise
Source SSMSINoisy-sur-Oise compte 582 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Val-d'Oise), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Noisy-sur-Oise.
Échelle : département 95
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
3 215 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
12 464 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 14 pour 1 000 habitants/an (secteur)
17 311 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Noisy-sur-Oise
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Noisy-sur-Oise, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Noisy-sur-Oise
Source DVF-
Prix médian
2 718 €/m²
-
Appartements
4 073 €/m²
-
Maisons
2 405 €/m²
Médiane sur 10 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 31 480 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Noisy-sur-Oise — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~16,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 13,6 et 19,7 €/m²
-
Maison
~14,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,7 et 18,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Noisy-sur-Oise · 95Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Noisy-sur-Oise
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Donnez votre avis sur Noisy-sur-OiseMairie & vie civique
Service publicMairie - Noisy-sur-Oise
Maire : Catherine BORGNE (depuis 2026)
- 9 rue Jules-Ferry 95270 Noisy-sur-Oise
Horaires d'ouverture
- Lundi 14:00–17:00
- Vendredi 14:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 49,22 %(157 voix)
- Marine LE PEN 50,78 %(162 voix)
439 inscrits · 319 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR NOISY 100 %
15 sièges
420 inscrits · 200 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Noisy-sur-Oise : ce qu'il faut retenir
Habiter à Noisy-sur-Oise, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 582 habitants (154 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Noisy-sur-Oise reste relativement abordable : autour de 2 718 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Noisy-sur-Oise, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Noisy-sur-Oise, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 16,4 €/m² pour un appartement et 14,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Noisy-sur-Oise est orientée à la baisse (−13,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, Noisy-sur-Oise est très largement raccordable à la fibre (96,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Noisy-sur-Oise
- Quel est le prix au m² à Noisy-sur-Oise ?
- Le prix médian observé est de 2 718 €/m² (4 073 €/m² pour un appartement, 2 405 €/m² pour une maison), calculé sur 10 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Noisy-sur-Oise ?
- Trop peu d'annonces à Noisy-sur-Oise pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 16,4 €/m² pour un appartement et 14,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Noisy-sur-Oise gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Noisy-sur-Oise diminue : −13,0 % entre 2016 et 2022 (669 → 582 habitants, source INSEE).
- Noisy-sur-Oise est-elle éligible à la fibre ?
- 96,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Noisy-sur-Oise (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Noisy-sur-Oise est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Noisy-sur-Oise, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Noisy-sur-Oise ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Noisy-sur-Oise ?
- À Noisy-sur-Oise, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Noisy-sur-Oise ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Noisy-sur-Oise et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Noisy-sur-Oise ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Noisy-sur-Oise
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Noisy-sur-Oise, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.