Verdict commune

Habiter à Osny · 95

21 écoles · 71 arrêts · 121 commerces · 259 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Osny

Source BPE · INSEE

Enseignement

21 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA RAVINIERE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA METH, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE YVES LE GUERN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL ROTH, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IMMARMONT

Transports

71 arrêts et gares

MESROPIAN HRATCHIA, BUISSON DOMINIQUE, FARINHA JOAQUIM, GUIRAND GERALD, BABYA SOULIMANE, CHERFAOUI YOUCEF

Santé

259 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER PRIVE SAINTE MARIE OSNY, CENTRE DE RADIOTHERAPIE ET ONCOLOGIE MEDICALE DE PONTOISE, CLINIQUE DE L OSERAIE EX MANOIR NOTRE DAME MAFFLIERS, CENTRE DE PSYCHOTHERAPIE D OSNY - INICEA, CENTRE DE PSYCHOTHERAPIE D OSNY - INICEA, CENTRE HOSPITALIER PRIVE SAINTE MARIE OSNY

Commerces

121 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, AUCHAN HYPERMARCHE, SODIOS EXPLOITATION, LIDL, LIDL, SUPERETTE DES TROIS COMMUNES

Sports & loisirs

43 équipements sportifs

PISCINE D'AGGLOMERATION DE LA RAVINIERE, FOND DE CHARS, COMPLEXE SPORTIF GASTON MICHEL, RESIDENCE DE LA VIOSNE, FOND DE CHARS, COMPLEXE CHRISTIAN LEON

Culture

1 lieux culturels

MÉMO

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Osny · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Osny

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Osny

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SEGO - OSNY
Non ICPE
Installation classée
284 m
LEROY MERLIN FRANCE
Autres régimes
Installation classée
284 m
LLOYD INDUSTRIEL
Non ICPE
Installation classée
284 m
ROC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
284 m
NET SERVICES PRESSING (exJEMICA,ex DELY PRESS)
Autres régimes
Installation classée
284 m
VRB Motors
Non ICPE
Installation classée
284 m
Garage AD
Non ICPE
Installation classée
284 m
Garage MIDAS
Non ICPE
Installation classée
284 m
SOTRAIPA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
732 m
CENEXI (ex OSNY PHARMA)
Autres régimes
Installation classée
856 m
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
août 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Osny

Source DVF

Prix médian observé : 3 314 €/m² · appartements 3 485 €/m² · maisons 3 206 €/m².

Médiane sur 278 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Osny

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Osny, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Osny

Quel est le prix au m² à Osny ?
Le prix médian observé est de 3 314 €/m² (3 485 €/m² pour un appartement, 3 206 €/m² pour une maison), calculé sur 278 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Osny est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Osny, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Osny ?
On recense notamment 21 établissements scolaires, 71 arrêts et gares, 259 professionnels de santé, 121 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Osny ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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