Verdict commune

Habiter à Puiseux-en-France · 95

Petite ville · 2 écoles · 10 commerces · 11 professionnels de santé · population en hausse (+7,5 %)

Vivre ou s'installer à Puiseux-en-France : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    3 755

  • Densité

    735 hab/km²

  • Propriétaires

    82,1 %

  • Locataires

    16,5 %

  • Logements sociaux

    0,4 %

  • Résidences secondaires

    0,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Puiseux-en-France

Source INSEE

Évolution de la population

+7,5 % en hausse

Depuis 2016 : 3 493 → 3 755 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,1 %
  • 15 à 44 ans 37,7 %
  • 45 à 59 ans 22,3 %
  • 60 ans et plus 18,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Puiseux-en-France

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Marly-la-Ville · ~2 km
Lycée le plus proche
Louvres · ~3 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 2

Transports

Grande ville la plus proche
Sarcelles · ~12 km
Gare la plus proche
~3 km · Louvres
Aéroport le plus proche
Paris-Charles de Gaulle · ~8 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

11 professionnels de santé

≈ 2,9 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Centres / maisons de santé 1
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychomotriciens 1
  • Infirmiers 1

Commerces

10 commerces et services

≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 8
  • Supermarchés / hypermarchés 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Puiseux-en-France

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    86,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 665

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 918

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Puiseux-en-France (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    111,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Puiseux-en-France

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 95

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    3 215 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 111 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 4 pour 1 000 habitants/an

    15 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 14 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    17 311 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Puiseux-en-France

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km
TERSEN (ex COSSON ISDI)
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
387 m
TERSEN (ex COSSON (ISDI)
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
938 m
LOGISTIQUE NC
Stockage de pneumatiques · Autorisation
Installation classée
2,2 km
TERSEN (ex COSSON (plateforme) LOUVRES
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
2,4 km
URSOVAL
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
2,5 km
LA FLECHE FOREZIENNE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,9 km
ALOE ENVIRONNEMENT
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
2,9 km
TERSEN (ex COSSON)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,9 km
IVANHOE LOGISTIQUE MARLY
Bois ou analogues (dépôt de) dégageant poussières inflammables · Autorisation
Installation classée
3,0 km
SCI PARCOLOG MARLY
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
3,0 km
PROLOGIS FRANCE LXXXIII EURL
Entrepot enregistré · Autorisation
Installation classée
3,0 km
SNC MARLY JEAN JAURES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,1 km
SCPI VALEUR PIERRE 1
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,1 km
+ 37 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Puiseux-en-France, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Puiseux-en-France

Source DVF

  • Prix médian

    3 023 €/m²

  • Appartements

    3 860 €/m²

  • Maisons

    2 939 €/m²

Médiane sur 69 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 29 330 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Puiseux-en-France — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    17,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 14,6 et 21,1 €/m²

  • Maison

    ~14,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 11,7 et 17,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Puiseux-en-France aux communes voisines

Localisation

Puiseux-en-France · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Puiseux-en-France

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Puiseux-en-France

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Puiseux-en-France

Donner mon avis sur Puiseux-en-France

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Puiseux-en-France

Maire : Séjiane RENÉ (depuis 2026)

Place Jean-Moulin 95380 Puiseux-en-France
01 34 72 68 94
mairie@puiseux-en-france.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 14:45–17:45
  • Mardi-Vendredi 08:30–12:00, 14:45–17:45
  • Samedi 09:00–11:45

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 55,78 %(864 voix)
  • Marine LE PEN 44,22 %(685 voix)

2 527 inscrits · 1 549 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • PUISEUX EN FRANCE, C'EST VOUS ! LDIV 58,33 %

    Tête de liste : Séjiane RENÉ · 22 sièges

  • PUISEUX, VOTRE VILLE, NOTRE ENGAGEMENT ! LDIV 35,35 %

    Tête de liste : Yves MURRU · 5 sièges

2 650 inscrits · 1 488 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Puiseux-en-France aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Puiseux-en-France avec…

Des comparatifs « Puiseux-en-France ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Puiseux-en-France (95) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Puiseux-en-France : ce qu'il faut retenir

Habiter à Puiseux-en-France, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 3 755 habitants (735 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Puiseux-en-France, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.

Côté sécurité, Puiseux-en-France se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.

À Puiseux-en-France, le loyer moyen estimé tourne autour de 17,5 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Puiseux-en-France.

Pour une famille, les écoles de Puiseux-en-France présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Puiseux-en-France gagne des habitants (+7,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Puiseux-en-France garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, la fibre couvre 86,8 % des locaux de Puiseux-en-France, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Puiseux-en-France

Quel est le prix au m² à Puiseux-en-France ?
Le prix médian observé est de 3 023 €/m² (3 860 €/m² pour un appartement, 2 939 €/m² pour une maison), calculé sur 69 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Puiseux-en-France ?
À Puiseux-en-France, le loyer moyen estimé est d'environ 17,5 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Puiseux-en-France ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Puiseux-en-France, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Puiseux-en-France gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Puiseux-en-France a progressé de 7,5 % (3 493 → 3 755 habitants, source INSEE).
Puiseux-en-France est-elle éligible à la fibre ?
86,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Puiseux-en-France (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Puiseux-en-France est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Puiseux-en-France, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Puiseux-en-France ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 11 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Puiseux-en-France ?
À Puiseux-en-France, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
Puiseux-en-France est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Puiseux-en-France une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Puiseux-en-France ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Puiseux-en-France et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Puiseux-en-France ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Puiseux-en-France

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Puiseux-en-France, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Val-d'Oise

← Toutes les villes du Val-d'Oise