Verdict commune

Habiter à Roissy-en-France · 95

6 écoles · 44 arrêts · 100 commerces · 29 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Roissy-en-France

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE ST EXUPERY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MERMOZ, AIR JOB ONE, DOCEO FORMATION, GLOBE ACADEMY, CLEF JOB ACADEMY

Transports

44 arrêts et gares

SOUIDI JAOUAD, PARIS AIRPORT PICK UP, DICIEL TAXI, ACHIR RABAH, QRIDEN, CAB'EUROPE

Santé

29 professionnels de santé

CDS POLYVALENT ROISSY, CENTRE DE SANTE MEDICAL AEROPORT CHARLES DE GAULLE, JUSTINE PORCHET, DIÉTÉTICIEN, KEVIN DUFRENOY, PSYCHOLOGUE, DIANE BURGAUD, PSYCHOLOGUE, SANDRA DOS SANTOS, MÉDECIN

Commerces

100 commerces et services

DOLADIS, BLS, GMS, LES DOUCEURS DE ROISSY, WINUTS AEROVILLE, AUX DELICES PARISIENS MORANGO

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DE ROISSY EN FRANCE, NOVOTEL CONVENTION ET WELLNESS ROISSY CDG, COMPLEXE SPORTIF DES TOURNELLES, COMPLEXE SPORTIF DES TOURNELLES, COMPLEXE SPORTIF DES TOURNELLES, PARCOURS DE SANTE

Culture

3 lieux culturels

LA TOILE FILANTE CIRCUIT ITINERANT ROISSY PAYS DE FRANCE, MÉDIATHÈQUE DE L'ORANGERIE, CENTRE CULTUREL L'ORANGERIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Roissy-en-France · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Roissy-en-France

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Roissy-en-France

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SARM (ex RTD - Rép Trans et Dépann)
Non ICPE
Installation classée
343 m
COMPUTACENTER
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
368 m
UPS SUPPLY CHAIN SOLUTIONS
Non ICPE
Installation classée
368 m
HUB SAFE
Non ICPE
Installation classée
368 m
BETON DE PARIS
Non ICPE
Installation classée
495 m
UUDS Département Aéronautique
Non ICPE
Installation classée
496 m
PARKING ROISSY TARIF
Non ICPE
Installation classée
496 m
CARBU WASH
Autres régimes
Installation classée
496 m
SURGET
Autres régimes
Installation classée
496 m
SIXT
Autres régimes
Installation classée
496 m
+ 30 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Roissy-en-France

Source DVF

Prix médian observé : 3 778 €/m² · appartements 3 958 €/m² · maisons 3 454 €/m².

Médiane sur 38 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Roissy-en-France

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Roissy-en-France, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Roissy-en-France

Quel est le prix au m² à Roissy-en-France ?
Le prix médian observé est de 3 778 €/m² (3 958 €/m² pour un appartement, 3 454 €/m² pour une maison), calculé sur 38 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Roissy-en-France est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Roissy-en-France, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 32 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Roissy-en-France ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 44 arrêts et gares, 29 professionnels de santé, 100 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Roissy-en-France ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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