Verdict commune

Habiter à Ruitz · 62

2 écoles · 2 arrêts · 2 commerces · 8 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ruitz

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIA VANDAMME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT

Transports

2 arrêts et gares

MAYEUX ALDO

Santé

8 professionnels de santé

JACQUES VIEZIEZ, MÉDECIN, SANDRINE LELEU, PÉDICURE-PODOLOGUE, KARINE MONTEWIS, INFIRMIER, PHARMACIE VOITURIER, P CLSH MUNICIPAL RUITZ, SAJ LES RUISSEAUX

Commerces

2 commerces et services

L'ENTREPOT DE RUITZ, ETABLISSEMENTS VERRIER ET FILS

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

SALLE DES ASSOCIATIONS, CITY-STADE, TERRAIN MULTISPORT, ESPACE SPORTIF ZONE INDUSTRIELLE RUITZ, SALLE DES SPORTS, SALLE DES ASSOCIATIONS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ruitz · 62

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ruitz

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ruitz

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LEBLOND LUCIEN
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
280 m
Plainte T1 contre VERRIER
Non ICPE
Installation classée
507 m
GEA
Non ICPE
Installation classée
507 m
SA PLAST'UP ROTOMOULAGE
Autres régimes
Installation classée
507 m
CREPIN
Non ICPE
Installation classée
507 m
HANOVA
Autres régimes
Installation classée
507 m
SAS CETA
Non ICPE
Installation classée
507 m
GEA REFRIGERATION
Non ICPE
Installation classée
507 m
BATINOR
Non ICPE
Installation classée
507 m
DENNE SALINGUE JEANNINE
Élevage porcin · Enregistrement
Installation classée
507 m
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
116 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
132 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
258 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
283 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
304 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
591 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
695 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
819 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
995 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ruitz

Source DVF

Prix médian observé : 1 404 €/m² · appartements 1 956 €/m² · maisons 1 402 €/m².

Médiane sur 35 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ruitz

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ruitz, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Ruitz

Quel est le prix au m² à Ruitz ?
Le prix médian observé est de 1 404 €/m² (1 956 €/m² pour un appartement, 1 402 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ruitz est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ruitz, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ruitz ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 8 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ruitz ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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