Verdict commune

Habiter à Saint-André-les-Vergers · 10

6 écoles · 4 arrêts · 59 commerces · 130 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-André-les-Vergers

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL MAITROT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE REPUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AUGUSTE RENOIR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MONTIER LA CELLE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL MAITROT, COLLEGE DE LA VILLENEUVE

Transports

4 arrêts et gares

STOKY ANDRE, FONTAINE RAPHAEL, HD TRANSPORT 10, EURL VANESSA BELIN

Santé

130 professionnels de santé

POLYCLINIQUE MONTIER LA CELLE, CLINIQUE KORIAN, SSR KORIAN RIVES DE SEINE, PÔLE DE SANTÉ PLURIPROFESSIONNEL DES VERGERS, AMELIE LAINE, DIÉTÉTICIEN, ALICIA STAPF, DIÉTÉTICIEN

Commerces

59 commerces et services

BRICORAMA FRANCE, CARREFOUR HYPERMARCHES, COLRUYT RETAIL FRANCE, ALOUI RADOUAN, COOPERATIVE HERMES, FALLET JPS

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

COURTS DE TENNIS, DEUX COURTS DE TENNIS COUVERTS, PISTE D'ATHLÉTISME, TERRAIN DE FOOTBALL HONNEUR, TERRAIN ANNEXE FOOTBALL, TERRAIN DE FOOT SYNTHÉTIQUE

Culture

3 lieux culturels

10 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE PRÊT DE L'AUBE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, ESPACE GÉRARD PHILIPE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-André-les-Vergers · 10

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-André-les-Vergers

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-André-les-Vergers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AUTOS (S.A. AUTOS)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
116 m
LACOSTE OPERATIONS
Combustion · Autorisation
Installation classée
116 m
HOLCIM BETONS
Autres régimes
Installation classée
116 m
CR BPE St André les Vergers
Autres régimes
Installation classée
116 m
SAFETY-KLEEN
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
116 m
PETITJEAN
Liquides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation
SEVESO seuil bas
276 m
CARREFOUR
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
841 m
LEROY MERLIN FRANCE
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
FAVIN
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
TCP DEVELOPPEMENT
Entrepot autorisé · Autorisation
Installation classée
1,1 km
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
501 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-André-les-Vergers

Source DVF

Prix médian observé : 1 645 €/m² · appartements 1 439 €/m² · maisons 1 985 €/m².

Médiane sur 369 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-André-les-Vergers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-André-les-Vergers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-André-les-Vergers

Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian observé est de 1 645 €/m² (1 439 €/m² pour un appartement, 1 985 €/m² pour une maison), calculé sur 369 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-André-les-Vergers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-André-les-Vergers, les risques officiels recensés sont : 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-André-les-Vergers ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 130 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-André-les-Vergers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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