Verdict commune

Habiter à Troyes · 10

97 écoles · 28 arrêts · 436 commerces · 604 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Troyes

Source BPE · INSEE

Enseignement

97 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ARNAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES DE LETIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES CHARPAK, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DIDEROT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE J-Y COUSTEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS DUMONT

Transports

28 arrêts et gares

RAPIN PIERRE, ACCORD RADIO TAXIS TROYENS, N'GUYEN THIEN LAN, JP ENTREPRISES, ACTIV'TAXI, ONCTION TRANSPORT

Santé

604 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE TROYES, CLINIQUE DE CHAMPAGNE, MCO COMTE HENRI - CH DE TROYES, GCS HOPITAL PRIVE DE L'AUBE SITE CLQ, GCS PATCS CRRF COS PASTEUR 1, GCS PLATEFORME AVAL TERRITOIRE CHAMPAGNE SUD CRRFCOS PASTEUR

Commerces

436 commerces et services

MAITRE DU FEU 10, BARBUS, SUPERMARCHES LCC, ERAN, ALDI REIMS, COLRUYT RETAIL FRANCE

Sports & loisirs

99 équipements sportifs

PISCINE DES CHARTREUX, PISCINE LUCIEN ZINS, BOULODROME BARBUSSE, BOULODROME OCB, SALLE PIERSON, COMPLEXE SPORTIF MARCEL ARTÉLÉSA (ASPTT)

Culture

15 lieux culturels

CGR TROYES, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DES CHARTREUX, MÉDIATHÈQUE JACQUES-CHIRAC, MÉDIATHÈQUE DES MAROTS, MUSÉE D'ART MODERNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Troyes · 10

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Troyes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Troyes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Pressing Gematic
Autres régimes
Installation classée
120 m
Pressing RENOVA
Autres régimes
Installation classée
193 m
Sécurité des réseaux 10
Non ICPE
Installation classée
228 m
ASAP - 10
Non ICPE
Installation classée
228 m
LEADER PRICE EXPLOITATION
Non ICPE
Installation classée
228 m
CGR
Non ICPE
Installation classée
228 m
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
228 m
SERENICAR TROYES
Non ICPE
Installation classée
228 m
MELUSINE
Non ICPE
Installation classée
228 m
LES COURRIERS DE L'AUBE
Autres régimes
Installation classée
228 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
314 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
533 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
644 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
910 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
910 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
644 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations Remontée Nappe
mai 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Troyes

Source DVF

Prix médian observé : 1 624 €/m² · appartements 1 573 €/m² · maisons 1 820 €/m².

Médiane sur 2 106 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Troyes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Troyes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Troyes

Quel est le prix au m² à Troyes ?
Le prix médian observé est de 1 624 €/m² (1 573 €/m² pour un appartement, 1 820 €/m² pour une maison), calculé sur 2 106 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Troyes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Troyes, les risques officiels recensés sont : inondation, 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Troyes ?
On recense notamment 97 établissements scolaires, 28 arrêts et gares, 604 professionnels de santé, 436 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Troyes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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