Verdict commune

Habiter à Saint-Martin-du-Tertre · 95

2 écoles · 5 arrêts · 4 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Martin-du-Tertre

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LANGEVIN WALLON

Transports

5 arrêts et gares

SALOMON MAURICE, MARSEILLE JEAN, KWIATKOWSKI NORBERT, MEZRHAB KHALID, JOSEPH CARLOS

Santé

14 professionnels de santé

HOPITAL NOVO SITE SAINT MARTIN DU TERTRE, USLD HOPITAL NOVO DE BEAUMONT, GWENDOLINE BISSON, DIÉTÉTICIEN, CARINE CHORT, MÉDECIN, CECILE BERNIER, SAGE-FEMME, MORGANE CAZUGUEL, PÉDICURE-PODOLOGUE

Commerces

4 commerces et services

BROSSET THIERRY, PETIT CHRISTOPHE, BIOLAY NADEGE, ROCK YOUR NATURE!

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES, COMPLEXE SPORTIF, ECURIES DE LA FONTAINE, ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN-WALLON, COMPLEXE SPORTIF, DOJO

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE INTERCOMMUNALE SAINT-EXUPERY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Martin-du-Tertre · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Martin-du-Tertre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Martin-du-Tertre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CENTRE HOSPITALIER DE CARNELLE
Non ICPE
Installation classée
484 m
LA CLE POUR L'AUTISME
Non ICPE
Installation classée
484 m
CASTANHEIRA MANUEL
Non ICPE
Installation classée
484 m
SCI SAINT-MARTIN (ISDI)
Non ICPE
Installation classée
484 m
PAPREC Grand IDF
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
ISDI AECD (ex FILLOUX)
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
POINT P S.A.S.
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
TERSEN (ex PICHETA - SM2/SM4)
Installation de stockage de déchets de plus de 25 000 t de capacité · Autorisation
Enfouissement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2006
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre

Source DVF

Prix médian observé : 2 862 €/m² · appartements 3 226 €/m² · maisons 2 857 €/m².

Médiane sur 66 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Martin-du-Tertre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Martin-du-Tertre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Tertre

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre ?
Le prix médian observé est de 2 862 €/m² (3 226 €/m² pour un appartement, 2 857 €/m² pour une maison), calculé sur 66 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Martin-du-Tertre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Martin-du-Tertre, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Martin-du-Tertre ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 14 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Martin-du-Tertre ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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