Verdict commune

Habiter à Saint-Philippe · 974

6 écoles · 3 arrêts · 21 commerces · 55 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Philippe

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU CENTRE LA MARINE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BASSE VALLEE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BARIL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MAURICE ET KATIA KRAFFT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE SAINT PHILIPPE, COLLEGE BORY DE ST VINCENT

Transports

3 arrêts et gares

ADONAIE ARSENE, ROBERT CAROLE, DIJOUX ERIC

Santé

55 professionnels de santé

MAISON DE SANTE, MSPU CARE AUSTRAL, SERVICE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE, DISPENSAIRE DE ST PHILIPPE, SÉBASTIEN LERUSTE, MÉDECIN, VINCENT GUERIN, MÉDECIN

Commerces

21 commerces et services

BRICOMAT ECO, SUPERETTE DU SUD SAUVAGE, SEVERIN ANNE, CHEVALIER MARIE, RIHO, FUNG-LUK-MIN HARRY

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

PISCINE PUITS DES ANGLAIS, CENTRE AQUATIQUE TEDDY HOAREAU, INSTALLATION DE LA MER CASSÉE, ECOLE BASSE VALLÉE, COMPLEXE SPORTIF DU CENTRE VILLE, COMPLEXE SPORTIF DU CENTRE VILLE

Culture

3 lieux culturels

SALLE HENRI MADORE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, CENTRE MULTI SERVICES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Philippe · 974

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Philippe

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Saint-Philippe

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Philippe

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Le Volcan)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2025
Vents Cycloniques
févr. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Philippe

Source DVF

Prix médian observé : 1 752 €/m² · appartements 1 420 €/m² · maisons 1 824 €/m².

Médiane sur 62 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Philippe

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Philippe, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Philippe

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe ?
Le prix médian observé est de 1 752 €/m² (1 420 €/m² pour un appartement, 1 824 €/m² pour une maison), calculé sur 62 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Philippe est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Philippe, les risques officiels recensés sont : inondation, 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Philippe ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 55 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Philippe ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de La Réunion

← Toutes les villes de La Réunion