Quel est le prix au m² à Saint-Varent ?

Le prix médian observé est de 922 €/m² (728 €/m² pour un appartement, 957 €/m² pour une maison), calculé sur 68 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Varent est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Varent, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Varent ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 25 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Varent (79) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Varent

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, COLLEGE FRANCOIS VILLON

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

25 professionnels de santé

MSP DE SAINT VARENT, CHRISTELLE DANO LE COGUIEC, PSYCHOMOTRICIEN, EMILIE MIGAULT, PSYCHOMOTRICIEN, ALI BENOUDIFA, MÉDECIN, ANNABELLE CLEMENT, MÉDECIN, EMMANUEL ROY, MÉDECIN

Commerces

8 commerces et services

SEVRO, ANNE MEMETEAU, DESFAVRIS GRIFFON, MARSEILLE-FARDEAU, TAVENARD INGRID, STATION SERVICE

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

PISCINE CANTONALE, TERRAINS DE TENNIS, STADE DE LA GRANDE VERSENNE, PLATEAU EPS DU GROUPE SCOLAIRE, STADE DE LA GRANDE VERSENNE, SALLES DE TENNIS DE TABLE ET ARTS MARTIAUX

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-VARENT, MICRO-FOLIE SAINT-VARENTAIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Varent · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Varent

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Varent

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Thouet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

TERRENA

Combustion · Autorisation

Installation classée

813 m

MOREAU sarl

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

862 m

ROY sa

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,3 km

SOCIETE FROMAGERE DE RIBLAIRE

Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation

Installation classée

1,4 km

SAS AVENIR COMPLEXAGE SERVICE

Imprimeries ou reproduction graphique utilisant une forme imprimante · Autorisation

Installation classée

1,5 km

CAPTER METHANISATION

Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement

Traitement déchets

1,6 km

Centre aquatique O'Solaire

Non ICPE

Installation classée

1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave