Verdict commune

Habiter à Sannois · 95

24 écoles · 341 arrêts · 96 commerces · 164 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sannois

Source BPE · INSEE

Enseignement

24 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CARNOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ORANGERIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GASTON RAMON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAGENDIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK

Transports

341 arrêts et gares

DUPRAZ STEPHANE, CONDE CARLOS, EL JANATI LAHCEN, ABDUL HUSSEIN MOHAMAD, KHALIFA THIERRY, PEYRE JEAN-PAUL

Santé

164 professionnels de santé

HDJ CLINIQUE LES ORCHIDEES CLINEA, CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE MUNICIPAL, CDS DENTAIRE SANNOIS, CDS MEGAVISION SANNOIS, CDS DENTAIRE VERTUO SANNOIS, CMP DE SANNOIS

Commerces

96 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, LIDL, UHN, S&B, LA CORBEILLE DE SANNOIS

Sports & loisirs

74 équipements sportifs

PISCINE PIERRE WILLIOT, PLAINE DE JEUX DE L'EGLISE, LYCEE PROFESSIONNEL SAINT JEAN, STADE FERNAND COUTIF, OSS TENNIS, CENTRE EQUESTRE LE GALOP

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE ANDRÉ-CANCELIER, COMMUNE DE SANNOIS - SERVICE DOCUMENTATION-ARCHIVES, ESPACE MICHEL BERGER (EMB)

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sannois · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sannois

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sannois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BOISSONNADE ET FILS
Non ICPE
Installation classée
850 m
ML AUTO
Non ICPE
Installation classée
900 m
TRAVAUX PUBLICS L'ESSOR SA
Autres régimes
Installation classée
952 m
CARREFOUR
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
TOTAL RAFFINAGE DISTRIBUTION (SANNOIS)
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
GENET
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
LEP LYCEE D'ENSEIGNEMENT PROF.
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
CUINICK CHROME
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
TOTAL (ELF ANTAR FRANCE) à SANNOIS
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CGC CIE GENERALE DE CHAUFFE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sannois

Source DVF

Prix médian observé : 3 558 €/m² · appartements 3 254 €/m² · maisons 4 121 €/m².

Médiane sur 477 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sannois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sannois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sannois

Quel est le prix au m² à Sannois ?
Le prix médian observé est de 3 558 €/m² (3 254 €/m² pour un appartement, 4 121 €/m² pour une maison), calculé sur 477 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sannois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sannois, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 59 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sannois ?
On recense notamment 24 établissements scolaires, 341 arrêts et gares, 164 professionnels de santé, 96 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sannois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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