Verdict commune

Habiter à Sougé-le-Ganelon · 72

Village · 3 commerces · 7 professionnels de santé · population en baisse (−7,9 %)

Vivre ou s'installer à Sougé-le-Ganelon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    832

  • Densité

    46 hab/km²

  • Propriétaires

    77,3 %

  • Locataires

    22,2 %

  • Logements sociaux

    4,8 %

  • Résidences secondaires

    5,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Sougé-le-Ganelon

Source INSEE

Évolution de la population

−7,9 % en baisse

Depuis 2016 : 903 → 832 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 11,1 %
  • 15 à 44 ans 26,9 %
  • 45 à 59 ans 26,6 %
  • 60 ans et plus 35,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Sougé-le-Ganelon

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Assé-le-Boisne · ~2 km
Collège le plus proche
Moulins-le-Carbonnel · ~7 km
Lycée le plus proche
Fyé · ~9 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Alençon · ~16 km
Gare la plus proche
~11 km · Fresnay-sur-Sarthe

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

7 professionnels de santé

≈ 8,4 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 5
  • Pédicures-podologues 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1
  • Supermarchés / hypermarchés 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Sougé-le-Ganelon

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98 % des locaux

  • Locaux éligibles

    599

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    611

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Sougé-le-Ganelon

Source SSMSI

Sougé-le-Ganelon compte 832 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Sarthe) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Sougé-le-Ganelon.

Échelle : département 72

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    2 024 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 589 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 947 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 299 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Sougé-le-Ganelon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Sarthe)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
non disponible
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km
HUTCHINSON SNC
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,7 km
CDC Alpes Mancelles
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
2,9 km
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1996
Sécheresse
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Sougé-le-Ganelon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Sougé-le-Ganelon

Source DVF

  • Prix médian

    895 €/m²

  • Maisons

    895 €/m²

Médiane sur 28 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 240 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Sougé-le-Ganelon — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~6,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,4 et 8,9 €/m²

  • Maison

    ~6,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 4,6 et 7,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Sougé-le-Ganelon · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sougé-le-Ganelon

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Sougé-le-Ganelon

Maire : Philippe RALLU (depuis 2026)

4 place de l'Église 72130 Sougé-le-Ganelon
02 43 97 30 88
mairie@sougeleganelon.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–17:00
  • Mardi 09:00–12:00
  • Jeudi 09:00–12:00, 14:00–17:00
  • Vendredi-Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 48,84 %(232 voix)
  • Marine LE PEN 51,16 %(243 voix)

662 inscrits · 475 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Construire demain, préserver l'essentiel 100 %

    13 sièges

645 inscrits · 290 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Sougé-le-Ganelon (72) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Sougé-le-Ganelon : ce qu'il faut retenir

Habiter à Sougé-le-Ganelon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 832 habitants (46 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Sougé-le-Ganelon reste relativement abordable : autour de 895 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Sougé-le-Ganelon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Sougé-le-Ganelon, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 6,9 €/m² pour un appartement et 6,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Sougé-le-Ganelon est orientée à la baisse (−7,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Sougé-le-Ganelon garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Sougé-le-Ganelon est très largement raccordable à la fibre (98 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Sougé-le-Ganelon

Quel est le prix au m² à Sougé-le-Ganelon ?
Le prix médian observé est de 895 €/m² (895 €/m² pour une maison), calculé sur 28 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Sougé-le-Ganelon ?
Trop peu d'annonces à Sougé-le-Ganelon pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 6,9 €/m² pour un appartement et 6,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Sougé-le-Ganelon gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Sougé-le-Ganelon diminue : −7,9 % entre 2016 et 2022 (903 → 832 habitants, source INSEE).
Sougé-le-Ganelon est-elle éligible à la fibre ?
98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Sougé-le-Ganelon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Sougé-le-Ganelon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sougé-le-Ganelon, les risques officiels recensés sont : inondation, 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sougé-le-Ganelon ?
On recense notamment 7 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Sougé-le-Ganelon ?
À Sougé-le-Ganelon, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Sougé-le-Ganelon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Sougé-le-Ganelon une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Sougé-le-Ganelon ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Sougé-le-Ganelon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Sougé-le-Ganelon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Sougé-le-Ganelon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sougé-le-Ganelon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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