Verdict commune

Habiter à Souvigné · 79

Village · 1 école · 1 commerce · population en baisse (−6,1 %)

Vivre ou s'installer à Souvigné : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    858

  • Densité

    33 hab/km²

  • Propriétaires

    87,2 %

  • Locataires

    12 %

  • Logements sociaux

    3,1 %

  • Résidences secondaires

    5,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Souvigné

Source INSEE

Évolution de la population

−6,1 % en baisse

Depuis 2016 : 914 → 858 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,3 %
  • 15 à 44 ans 30,8 %
  • 45 à 59 ans 24,8 %
  • 60 ans et plus 25,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Souvigné

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
La Mothe-Saint-Héray · ~4 km
Lycée le plus proche
Saint-Maixent-l'École · ~7 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Niort · ~22 km
Gare la plus proche
~4 km · Sainte-Eanne

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 1,2 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,2 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Souvigné

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    459

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    484

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Souvigné (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    106,6

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Souvigné

Source SSMSI

Souvigné compte 858 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Deux-Sèvres), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Souvigné.

Échelle : département 79

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 112 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    854 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    10 victimes en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 783 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Souvigné

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Sèvre Niortaise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,9 km
SOC EXPLOIT PARC EOLIEN DESOUVIGNE
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
716 m
SMC - Plateforme compostage
BROYAGE, CONCASSAGE, CRIBLAGE, ETC DES SUBSTANCES VEGETALES · Autorisation
Installation classée
3,6 km
EURIAL
Production d'aliments à partir de matières premières animales · Autorisation
Installation classée
3,6 km
SOFRIMAIX (enseigne SOFRILOG)
Entrepôts frigorifiques · Autorisation
Installation classée
3,9 km
SMC du Haut Val de Sèvre et Sud
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,9 km
COOPERL ARC ATLANTIQUE
Dépôts de peaux · Autorisation
Installation classée
4,0 km
SERVAL SA
Supérieure à 500 kW · Autorisation
Installation classée
4,0 km
CARRIERES MOUSSET (Ste Eanne)
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
4,2 km
+ 13 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Souvigné, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Souvigné

Source DVF

  • Prix médian

    781 €/m²

  • Maisons

    781 €/m²

Médiane sur 19 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 460 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Souvigné — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,0 et 11,1 €/m²

  • Maison

    ~7,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,9 et 10,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Souvigné · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Souvigné

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Souvigné

Maire : Eric PREVOST (depuis 2026)

1 place de la Mairie 79800 Souvigné
05 49 05 54 32
contact@souvigne79.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi-Mercredi 09:00–11:00, 13:00–17:00
  • Jeudi-Vendredi 13:00–17:00
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 53,08 %(250 voix)
  • Marine LE PEN 46,92 %(221 voix)

685 inscrits · 471 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Souvigné, notre village en mouvement 54,4 %

    12 sièges

  • Dynamisons Souvigné 45,6 %

    3 sièges

658 inscrits · 432 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Souvigné (79) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Souvigné : ce qu'il faut retenir

Habiter à Souvigné, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 858 habitants (33 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Souvigné reste relativement abordable : autour de 781 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Souvigné, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Souvigné, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Souvigné présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Souvigné est orientée à la baisse (−6,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Souvigné est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Souvigné est très largement raccordable à la fibre (94,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Souvigné

Quel est le prix au m² à Souvigné ?
Le prix médian observé est de 781 €/m² (781 €/m² pour une maison), calculé sur 19 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Souvigné ?
Trop peu d'annonces à Souvigné pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Souvigné gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Souvigné diminue : −6,1 % entre 2016 et 2022 (914 → 858 habitants, source INSEE).
Souvigné est-elle éligible à la fibre ?
94,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Souvigné (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Souvigné est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Souvigné, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Souvigné ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Souvigné ?
À Souvigné, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Souvigné est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Souvigné une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Souvigné ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Souvigné et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Souvigné ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Souvigné

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Souvigné, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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