Verdict commune

Habiter à Thénezay · 79

3 écoles · 5 commerces · 17 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Thénezay

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARIE-ANTOINE, COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

17 professionnels de santé

JESSICA BRIAND, PSYCHOLOGUE, CÉCILE SOULON, MÉDECIN, PIERRE VICENS, MÉDECIN, RAFAEL LOPEZ ALEMAN, CHIRURGIEN-DENTISTE, EMMANUEL GAUVIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, AUDREY JAMET, INFIRMIER

Commerces

5 commerces et services

MARANDY, JNM THENEZAY, BERGEON DAVID, STATION SERVICE, RÉSEAU ALTERBASE - THÉNEZAY - MAIRIE

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

TERRAINS DE BOULES, TERRAINS DE BOULES, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COLLÈGE JEAN DE LA FONTAINE, CITY-STADE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Thénezay · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Thénezay

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Thénezay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
DE LA SOURCE
Autres régimes
Installation classée
251 m
SCEA LE GRAND BOIS
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
SIROM
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
T.I.B.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
SCEA PATRICE MARQUIS
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
SARRAZIN PATRICE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Thénezay

Source DVF

Prix médian observé : 711 €/m² · maisons 711 €/m².

Médiane sur 52 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Thénezay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Thénezay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Thénezay

Quel est le prix au m² à Thénezay ?
Le prix médian observé est de 711 €/m² (711 €/m² pour une maison), calculé sur 52 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Thénezay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Thénezay, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Thénezay ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 17 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Thénezay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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