Verdict commune

Habiter à Thorigné-sur-Dué · 72

4 écoles · 5 commerces · 10 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Thorigné-sur-Dué

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES YVES COUSTEAU, MFR-CFA LA GAUTELLERIE - THORIGNÉ SUR DUÉ, MFR-CFA LA GAUTELLERIE - THORIGNÉ SUR DUÉ, MFR-CFA LA GAUTELLERIE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

10 professionnels de santé

CHRISTOPHE HARDY, MÉDECIN, ADRIAN BUTNARU, CHIRURGIEN-DENTISTE, IRENEUSZ MARCZUK, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, AUDE MALLET, INFIRMIER, SARL AMBULANCES TAXI THORIGNE SUR DUE, PHARMACIE ROSEVEGUE

Commerces

5 commerces et services

KCS DISTRIB, SARL DE COUBRIER, CAYRAFOURCQ EMMANUEL, G&M, PIERRE DE LIERRE

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

ZONE DE LOISIRS, IME (INSTITUT MÉDICO EDUCATIF) JEAN DEYGOUT, IME (INSTITUT MÉDICO EDUCATIF) JEAN DEYGOUT, ZONE DE LOISIRS, ECOLE PRIMAIRE JACQUES-YVES COUSTEAU, ECOLE PRIMAIRE JACQUES-YVES COUSTEAU

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Thorigné-sur-Dué · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Thorigné-sur-Dué

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Thorigné-sur-Dué

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARL FROGER FRERES (EX FROGER COMPOST)
Autres régimes
Installation classée
431 m
GAEC DASSE
Autres régimes
Installation classée
518 m
SCEA FROGER
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
juin 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Thorigné-sur-Dué

Source DVF

Prix médian observé : 1 153 €/m² · maisons 1 153 €/m².

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Thorigné-sur-Dué

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Thorigné-sur-Dué, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Thorigné-sur-Dué

Quel est le prix au m² à Thorigné-sur-Dué ?
Le prix médian observé est de 1 153 €/m² (1 153 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Thorigné-sur-Dué est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Thorigné-sur-Dué, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Thorigné-sur-Dué ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 10 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Thorigné-sur-Dué ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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