Quel est le prix au m² à Tuffé Val de la Chéronne ?

Le prix médian observé est de 1 382 €/m² (1 382 €/m² pour une maison), calculé sur 39 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Tuffé Val de la Chéronne est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Tuffé Val de la Chéronne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Tuffé Val de la Chéronne ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 11 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Tuffé Val de la Chéronne (72) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Tuffé Val de la Chéronne

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FERNAND LORIOT

Transports

1 arrêts et gares

TAXI LE MANS 46

Santé

11 professionnels de santé

CLEMENCE LEWIK, SAGE-FEMME, HERVE GUYARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MARIE CLAIRE ROTTIER, PÉDICURE-PODOLOGUE, ROXANE BARRY, INFIRMIER, LAURENCE LERAT, INFIRMIER, EHPAD MAISON DE RETRAITE DE L'ABBAYE

Commerces

10 commerces et services

TJ GAUTHIER, AU PLAISIR DU GOUT, VILFEU FRANCK, LA GOURMANDISE, COSNARD VIRGINIE, GERMAIN AMANDINE

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

CAMPING DU LAC, CAMPING DU LAC, TERRAIN DE PÉTANQUE, BASE DE LOISIRS DE TUFFÉ, BASE DE LOISIRS DE TUFFÉ, LES PETITS SABOTS EQUITATION

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE TUFFÉ VAL DE LA CHÉRONNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Tuffé Val de la Chéronne · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Tuffé Val de la Chéronne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Tuffé Val de la Chéronne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin L'Huine)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

HARDOUIN MIROITERIE

Non ICPE

Installation classée

499 m

GAIFFAS Patrick (ex NÉON)

Autres régimes

Installation classée

499 m

DECOTEC

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement

Installation classée

900 m

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière