Verdict commune

Habiter à Verson · 14

3 écoles · 1 arrêt · 17 commerces · 39 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Verson

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO, COLLEGE JACQUES PREVERT

Transports

1 arrêts et gares

LEBRETON MICHEL

Santé

39 professionnels de santé

CLEMENCE MATEOS, PSYCHOMOTRICIEN, SHIRLEY AUGUSTE, PSYCHOLOGUE, FRANCINE LEPLANOIS, PSYCHOLOGUE, LISE FALLIGAN DEVERGNE, PSYCHOLOGUE, ELISABETH PETIT, PSYCHOLOGUE, HELENE ROBERT-HARIVEL, PSYCHOLOGUE

Commerces

17 commerces et services

CLOVYS, BOUCHERIE BAUE, PLAISIRS NORMANDS, MICHEL ERNOULT, MARIE FOUBERT, BOULANGERIE DE JULES

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

TERRAIN DE PLEIN AIR, SALLE DU TENNIS CLUB, TENNIS EXTÉRIEUR, CITY STADE, STADE JULES-RAMET, SALLE DES FÊTES LES 3 ORMES

Culture

1 lieux culturels

L@ BIBLIOTHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Verson · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Verson

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Verson

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
STEF TRANSPORT CAEN
Autres régimes
Installation classée
48 m
EURL OI
Autres régimes
Installation classée
48 m
FOURRIERE DE CAEN LA MER
Autres régimes
Installation classée
48 m
ALLIANCE OCEANE
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
515 m
T.M.C.
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
619 m
ARTYFETES FACTORY
Enregistrement
Installation classée
661 m
COULIDOOR
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
933 m
SOCIETE NOUVELLE ACIBOIS
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
COMMUNE DE MOUEN
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
209 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1996
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Verson

Source DVF

Prix médian observé : 2 784 €/m² · appartements 3 008 €/m² · maisons 2 767 €/m².

Médiane sur 91 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Verson

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Verson, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Verson

Quel est le prix au m² à Verson ?
Le prix médian observé est de 2 784 €/m² (3 008 €/m² pour un appartement, 2 767 €/m² pour une maison), calculé sur 91 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Verson est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Verson, les risques officiels recensés sont : inondation, 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Verson ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 39 professionnels de santé, 17 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Verson ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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