Verdict commune
Habiter à Viennay · 79
Village · 1 école · 2 commerces · population en baisse (−1,6 %)
Vivre ou s'installer à Viennay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
1 077
-
Densité
69 hab/km²
-
Propriétaires
80,3 %
-
Locataires
18,9 %
-
Logements sociaux
3,5 %
-
Résidences secondaires
2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Viennay
Source INSEEÉvolution de la population
−1,6 % en baisse
Depuis 2016 : 1 095 → 1 077 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,4 %
- 15 à 44 ans 28,9 %
- 45 à 59 ans 21,1 %
- 60 ans et plus 32,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Viennay
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Parthenay · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Parthenay · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Niort · ~44 km
- Gare la plus proche
- ~25 km · Bressuire
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
2 commerces et services
≈ 1,9 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
3 équipements sportifs
≈ 2,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 2
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Viennay
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
74,7 % des locaux -
Locaux éligibles
410
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
549
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Viennay (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
89,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Viennay
Source SSMSIViennay compte 1 077 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Deux-Sèvres) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Viennay.
Échelle : département 79
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 112 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
854 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 436 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 783 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Viennay
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Viennay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Viennay
Source DVF-
Prix médian
1 221 €/m²
-
Maisons
1 221 €/m²
Médiane sur 14 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 320 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Viennay — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,7 et 11,3 €/m²
-
Maison
~6,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,6 et 8,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Viennay · 79Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Viennay
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Donnez votre avis sur ViennayMairie & vie civique
Service publicMairie - Viennay
Maire : Elodie CABARET (depuis 2026)
- Rue du Bourg 79200 Viennay
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:30
- Mercredi 14:00–18:00
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 59,52 %(369 voix)
- Marine LE PEN 40,48 %(251 voix)
817 inscrits · 620 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- AGIR ENSEMBLE POUR VIENNAY 90,66 %
15 sièges
- TOUS POUR VIENNAY 9,34 %
0 siège
789 inscrits · 589 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Viennay : ce qu'il faut retenir
Habiter à Viennay, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 077 habitants (69 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Viennay reste relativement abordable : autour de 1 221 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Viennay, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Viennay, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Viennay présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Viennay est orientée à la baisse (−1,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Viennay est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, la fibre couvre 74,7 % des locaux de Viennay, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Viennay
- Quel est le prix au m² à Viennay ?
- Le prix médian observé est de 1 221 €/m² (1 221 €/m² pour une maison), calculé sur 14 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Viennay ?
- Trop peu d'annonces à Viennay pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Viennay gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Viennay diminue : −1,6 % entre 2016 et 2022 (1 095 → 1 077 habitants, source INSEE).
- Viennay est-elle éligible à la fibre ?
- 74,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Viennay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Viennay est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Viennay, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Viennay ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Viennay ?
- À Viennay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Viennay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Viennay une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Viennay ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Viennay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Viennay ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Viennay
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Viennay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.