Verdict commune
Habiter à Villy-lez-Falaise · 14
Village · population en baisse (−2,2 %)
Vivre ou s'installer à Villy-lez-Falaise : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
269
-
Densité
54 hab/km²
-
Propriétaires
88,5 %
-
Locataires
8 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
7,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Villy-lez-Falaise
Source INSEEÉvolution de la population
−2,2 % en baisse
Depuis 2016 : 275 → 269 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,4 %
- 15 à 44 ans 30,6 %
- 45 à 59 ans 20,5 %
- 60 ans et plus 29,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Villy-lez-Falaise
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Fresné-la-Mère · ~2 km
- Collège le plus proche
- Falaise · ~4 km
- Lycée le plus proche
- Falaise · ~4 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Caen · ~35 km
- Gare la plus proche
- ~15 km · Saint-Pierre-en-Auge
- Aéroport le plus proche
- Caen-Carpiquet · ~38 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Tennis 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Villy-lez-Falaise
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,3 % des locaux -
Locaux éligibles
138
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
139
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Villy-lez-Falaise
Source SSMSIVilly-lez-Falaise compte 269 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Calvados), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Villy-lez-Falaise.
Échelle : département 14
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)
1 581 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 152 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Villy-lez-Falaise
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Villy-lez-Falaise, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Villy-lez-Falaise
Source DVF-
Prix médian
2 123 €/m²
-
Maisons
2 123 €/m²
Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 300 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Villy-lez-Falaise — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,4 et 13,2 €/m²
-
Maison
~8,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,5 et 10,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Villy-lez-Falaise · 14Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Villy-lez-Falaise
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Donnez votre avis sur Villy-lez-FalaiseMairie & vie civique
Service publicMairie - Villy-lez-Falaise
Maire : Franck NACHTERGAELE (depuis 2026)
- 1 route de Damblainville 14700 Villy-lez-Falaise
Horaires d'ouverture
- Mardi 15:30–18:00
- Jeudi 09:30–11:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 59,65 %(102 voix)
- Marine LE PEN 40,35 %(69 voix)
214 inscrits · 171 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR VILLY 100 %
11 sièges
225 inscrits · 150 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Villy-lez-Falaise : ce qu'il faut retenir
Habiter à Villy-lez-Falaise, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 269 habitants (54 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Villy-lez-Falaise reste relativement abordable : autour de 2 123 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Caen à ~35 km, gare la plus proche à ~15 km).
À Villy-lez-Falaise, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Villy-lez-Falaise, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Villy-lez-Falaise est orientée à la baisse (−2,2 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, Villy-lez-Falaise est très largement raccordable à la fibre (99,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Villy-lez-Falaise
- Quel est le prix au m² à Villy-lez-Falaise ?
- Le prix médian observé est de 2 123 €/m² (2 123 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Villy-lez-Falaise ?
- Trop peu d'annonces à Villy-lez-Falaise pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Villy-lez-Falaise gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Villy-lez-Falaise diminue : −2,2 % entre 2016 et 2022 (275 → 269 habitants, source INSEE).
- Villy-lez-Falaise est-elle éligible à la fibre ?
- 99,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Villy-lez-Falaise (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Villy-lez-Falaise est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Villy-lez-Falaise, les risques officiels recensés sont : inondation, 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Villy-lez-Falaise ?
- Aucun équipement recensé pour cette commune dans la Base permanente des équipements (INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Villy-lez-Falaise ?
- À Villy-lez-Falaise, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Villy-lez-Falaise ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Villy-lez-Falaise et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Villy-lez-Falaise ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Villy-lez-Falaise
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villy-lez-Falaise, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.