Verdict commune

Habiter à Allaire · 56

3 écoles · 16 commerces · 38 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Allaire

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EUGENE ET M RENAUDEAU, COLLEGE PRIVE ST HILAIRE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

38 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE POLYVALENT D'ALLAIRE, POLE DE SANTE_MAISON DE SANTE D'ALLAIRE PEILLAC, NATHALIE CHANAVAT, DIÉTÉTICIEN, CHARLINE DUFOUR, DIÉTÉTICIEN, AURELIE RYO, PSYCHOLOGUE, CHARLOTTE LAMOINE, PSYCHOLOGUE

Commerces

16 commerces et services

FREMADIS, LE HERON BLEU, BOUCHERIE DE L'OUST, BOULANGERIE S.CADO, LA MAISON DES SAVEURS, LES PETITS POT'S

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

LE MOULIN DE QUIP (VILLAGE VACANCES), COMPLEXE SPORTIF, ETANG DE COUESLAY, LE MOULIN DE QUIP (VILLAGE VACANCES), COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Allaire · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Allaire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Allaire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL DE BEAU SOLEIL
Autres régimes
Installation classée
282 m
GAEC DE LA GOUSTIERE
Autres régimes
Installation classée
282 m
CRUAUD Elodie
Autres régimes
Installation classée
548 m
SOUCHET Armelle
Non ICPE
Installation classée
630 m
CC PAYS REDON (ISDI Allaire - illicite)
Non ICPE
Installation classée
735 m
SAS ENERGIES DES LANDES
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
735 m
BARON Arnaud
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
874 m
MAHE Didier
Élevage porcin · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
MATHURIN Eric
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,2 km
JOUVANTE Francois
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Allaire

Source DVF

Prix médian observé : 1 389 €/m² · appartements 1 141 €/m² · maisons 1 484 €/m².

Médiane sur 71 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Allaire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Allaire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Allaire

Quel est le prix au m² à Allaire ?
Le prix médian observé est de 1 389 €/m² (1 141 €/m² pour un appartement, 1 484 €/m² pour une maison), calculé sur 71 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Allaire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Allaire, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Allaire ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 38 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Allaire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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