Verdict commune

Habiter à Arandon-Passins · 38

2 écoles · 3 arrêts · 24 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Arandon-Passins

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

3 arrêts et gares

TAXIS DES COULEURS, SCHATZ CHRISTELLE, FLAMENT MARINE

Santé

14 professionnels de santé

STÉPHANIE CUOMO-ROBERT, MÉDECIN, PAVEL CEJKA, MÉDECIN, ÉVA GREGOROVA, MÉDECIN, CHRISTOPHE EHRET, MÉDECIN, ANNE-CHARLOTTE TOURNAN, MÉDECIN, JULIE GOUZON, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

24 commerces et services

BRICARO, VACO, NOELA, LA VIE CLAIRE MORESTEL, ARMANET DIDIER, ZEEMAN TEXTIELSUPERS

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL, TERRAIN DE BOULES, STADE MUNICIPAL

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Arandon-Passins · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Arandon-Passins

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Arandon-Passins

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PERRIN SA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
112 m
PREMIER TECH GHA
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
532 m
VHU ARANDON (DEPOT DE VHU)
Non ICPE
Installation classée
773 m
MARTIN PNEUS
Non ICPE
Installation classée
849 m
EARL LES COMBES
Non ICPE
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Glissement de Terrain
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Arandon-Passins

Source DVF

Prix médian observé : 2 124 €/m² · appartements 2 267 €/m² · maisons 2 124 €/m².

Médiane sur 41 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Arandon-Passins

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arandon-Passins, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Arandon-Passins

Quel est le prix au m² à Arandon-Passins ?
Le prix médian observé est de 2 124 €/m² (2 267 €/m² pour un appartement, 2 124 €/m² pour une maison), calculé sur 41 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Arandon-Passins est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Arandon-Passins, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Arandon-Passins ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 14 professionnels de santé, 24 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Arandon-Passins ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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