Verdict commune

Habiter à L'Isle-d'Abeau · 38

19 écoles · 38 arrêts · 105 commerces · 82 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à L'Isle-d'Abeau

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COTEAU DE CHASSE GS 16, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES TROIS VALLONS GS 15, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES FAUVETTES GS 17, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L. PERGAUD GS 19, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE LUCIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE GS 20

Transports

38 arrêts et gares

BELLAOUI RACHID, LALOUI CYRIL, BARNAK NOURDINE, SELF MAN, HAMED KARIM, JIYED OTHMANE

Santé

82 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DENTAIRE VERTUO DE L'ISLE D'ABEAU, MAISON DE SANTE IDA SANTE ISLE D'ABEAU, LAURENCE MIR, DIÉTÉTICIEN, PASCALE COSTANZO, PSYCHOLOGUE, JUSTINE AMELA, PSYCHOLOGUE, SYLVIE COLLOMB, PSYCHOLOGUE

Commerces

105 commerces et services

MICHEL PHILIPPE, LA BOITE A OUTILS, CARREFOUR HYPERMARCHES, LIDL, LIDL, SARL BAGCI

Sports & loisirs

36 équipements sportifs

PISCINE DE FONDBONNIÈRE, TERRAIN DE PÉTANQUE 2, TERRAIN DE PÉTANQUE, STADE DES PLANTES, TENNIS CLUB, COLLÈGE STEPHEN HAWKING

Culture

1 lieux culturels

MEDIATHÈQUE CAPI AGNÈS VARDA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

L'Isle-d'Abeau · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de L'Isle-d'Abeau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à L'Isle-d'Abeau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin La Bourbre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CIMARAL
Autres régimes
Installation classée
163 m
ISLE DISTRIBUTION
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation
Traitement déchets
313 m
FRANCE FEUX ARDI
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
RELAIS ISLE D'ABEAU NORD
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
SYNDICAT MIXTE NORD DAUPHINE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à L'Isle-d'Abeau

Source DVF

Prix médian observé : 2 672 €/m² · appartements 2 723 €/m² · maisons 2 634 €/m².

Médiane sur 362 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à L'Isle-d'Abeau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour L'Isle-d'Abeau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur L'Isle-d'Abeau

Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian observé est de 2 672 €/m² (2 723 €/m² pour un appartement, 2 634 €/m² pour une maison), calculé sur 362 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
L'Isle-d'Abeau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À L'Isle-d'Abeau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à L'Isle-d'Abeau ?
On recense notamment 19 établissements scolaires, 38 arrêts et gares, 82 professionnels de santé, 105 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de L'Isle-d'Abeau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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