Verdict commune

Habiter à Saint-Égrève · 38

Ville moyenne · 13 écoles · 69 commerces · 117 professionnels de santé · population en hausse (+12,8 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Égrève : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    17 930

  • Densité

    1 648 hab/km²

  • Propriétaires

    60,1 %

  • Locataires

    38,4 %

  • Logements sociaux

    18 %

  • Résidences secondaires

    1,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Égrève

Source INSEE

Évolution de la population

+12,8 % en hausse

Depuis 2016 : 15 902 → 17 930 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,6 %
  • 15 à 44 ans 34,5 %
  • 45 à 59 ans 19,8 %
  • 60 ans et plus 26,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Égrève

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Sassenage · ~3 km

Distances à vol d'oiseau.

13 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 7
  • Écoles maternelles 5
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Grenoble · ~6 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

117 professionnels de santé

≈ 6,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 13
  • Chirurgiens-dentistes 7
  • Pharmacies 6
  • Centres / maisons de santé 3
  • Laboratoires d'analyses 1
Afficher 9 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 35
  • Infirmiers 23
  • Psychologues 12
  • Psychomotriciens 5
  • Diététiciens 4
  • Sages-femmes 3
  • Pédicures-podologues 3
  • Professionnels de l'appareillage 1
  • Ergothérapeutes 1

Commerces

69 commerces et services

≈ 3,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 51
  • Boulangeries 9
  • Supérettes 4
  • Supermarchés / hypermarchés 3
  • Grandes surfaces spécialisées 2

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 12
  • Gymnases / salles multisports 6
  • Tennis 2
  • Piscines 1

Culture

5 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 3
  • Cinémas 1
  • Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Égrève

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    10 163

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    10 244

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Égrève (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 7 étab.

    121,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    122,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 175 présents · 1 collège
    Réussite
    86 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    73,1 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Égrève

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 38

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1,5 pour 100 logements/an

    132 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an

    76 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an

    203 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 8,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    10 648 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Égrève

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Isère)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,9 km
SICOSEVESO seuil bas
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
1,1 km
AIR LIQUIDE ADVANCED TECHNOLOGIESSEVESO seuil bas
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
1,9 km
SAS PHOTOWEB
Traitement et développement des surfaces photosensibles · Autorisation
Installation classée
1,1 km
VICAT
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
ABATTOIR DE GRENOBLE - A.B.A.G.
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Autorisation
Installation classée
2,1 km
SRPM
collecte de déchets non dangereux-DC · Autorisation
Traitement déchets
2,3 km
TOTAL FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,4 km
SEVIA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,9 km
CCPB - CARRIERE ET CARBONATE DU PONT BARRAGE
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
3,0 km
VICAT SA
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,1 km
GRENOBLE-ALPES-METROPOLE
pour les déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,7 km
+ 39 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
250 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
250 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2002
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Égrève, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Égrève

Source DVF

  • Prix médian

    2 841 €/m²

  • Appartements

    2 552 €/m²

  • Maisons

    3 771 €/m²

Médiane sur 352 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 960 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint-Égrève — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    15,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 12,3 et 18,3 €/m²

  • Maison

    15,4 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,4 et 20,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint-Égrève · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Égrève

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Égrève

Maire : Laurent AMADIEU (depuis 2026)

36 avenue du Général-de-Gaulle 38120 Saint-Égrève
04 76 56 53 00
accueil@mairie-st-egreve.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 08:30–12:15, 13:30–17:15
  • Jeudi 08:30–12:15, 13:30–19:30
  • Vendredi 08:30–12:15, 13:30–17:15

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 71,32 %(5 869 voix)
  • Marine LE PEN 28,68 %(2 360 voix)

11 839 inscrits · 8 229 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE POUR DEMAIN 2026 LDVG 59 %

    27 sièges

  • POUR SAINT-EGREVE LDVC 41 %

    6 sièges

12 194 inscrits · 6 842 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Saint-Égrève (38) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Saint-Égrève : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Égrève, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 17 930 habitants (1 648 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Égrève revient à compter autour de 2 841 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Saint-Égrève se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Saint-Égrève, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,0 €/m² pour un appartement et 15,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Égrève.

Pour une famille, les écoles de Saint-Égrève présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Saint-Égrève gagne des habitants (+12,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Saint-Égrève garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Saint-Égrève est très largement raccordable à la fibre (99,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Égrève

Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?
Le prix médian observé est de 2 841 €/m² (2 552 €/m² pour un appartement, 3 771 €/m² pour une maison), calculé sur 352 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Égrève ?
À Saint-Égrève, le loyer moyen estimé est d'environ 15,0 €/m² pour un appartement et 15,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Saint-Égrève ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Égrève, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Saint-Égrève ?
En agrégeant les établissements de Saint-Égrève : 86 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Saint-Égrève gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Égrève a progressé de 12,8 % (15 902 → 17 930 habitants, source INSEE).
Saint-Égrève est-elle éligible à la fibre ?
99,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Égrève (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Égrève est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Égrève, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Égrève ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 1 gare, 117 professionnels de santé, 69 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Égrève ?
À Saint-Égrève, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Saint-Égrève est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Égrève une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Égrève ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Égrève et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Égrève ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint-Égrève

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Égrève, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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