Verdict commune

Habiter à Bourgoin-Jallieu · 38

43 écoles · 40 arrêts · 308 commerces · 619 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bourgoin-Jallieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

43 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'OISELET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PRE BENIT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LINNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L. MICHEL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE J. ROSTAND, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CL. CHARY

Transports

40 arrêts et gares

TAXIS LES BALMES DAUPHINOISES, ALLO LJ TAXI, ABRAHAMI BERNARD, MG TAXI, AGM TAXIS PORCHER ET ASSOCIES, MICHEL TAXI & ASSOCIES

Santé

619 professionnels de santé

CENTRE D'ENDOSCOPIE NORD ISERE, CLINIQUE SAINT VINCENT DE PAUL MATERNITE, CH PIERRE OUDOT BOURGOIN JALLIEU, ANNEXE DU CTRE DE SOINS DE VIRIEU, CENTRE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE ST VINCENT DE PAUL, USLD DELPHINE NEYRET DU CH BOURGOIN

Commerces

308 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, MIRISPORT SARL, BOURGOIN DISTRIBUTION, CORA, LIDL, LIDL

Sports & loisirs

51 équipements sportifs

STADE PIERRE RAJON, GYMNASE LA FRATERNELLE, BOULODROME LOUIS FAIDEAU, STADE PIERRE RAJON, PALAIS DES SPORTS, STADE PIERRE RAJON

Culture

8 lieux culturels

KINEPOLIS, CONSERVATOIRE, 38 - MÉDIATHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE L'ISÈRE, MÉDIATHÈQUE CAPI BOURGOIN-JALLIEU, MÉDIATHÈQUE CAPI BOURGOIN-JALLIEU ANNEXE CHAMPFLEURI, MUSÉE DE BOURGOIN-JALLIEU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bourgoin-Jallieu · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bourgoin-Jallieu

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bourgoin-Jallieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin La Bourbre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SITOM NORD-ISERE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
893 m
EDF ENR PWT
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
SUEZ RV CENTRE EST VALORISATION
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,2 km
RHONE ALPES FONTES INDUSTRIES SA (SIS)
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
1,2 km
SOLARFORCE SA
Supérieur à 1000 l · Autorisation
Installation classée
1,2 km
BALAY
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
CGMEL AUTO
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
MOULIN TP
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
ANCIENNE GARE DE JALLIEU
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
MENUISERIE MUET
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
PCAS - SEQENS
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,4 km
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1993
Glissement de Terrain
oct. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 1987
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bourgoin-Jallieu

Source DVF

Prix médian observé : 2 522 €/m² · appartements 2 409 €/m² · maisons 2 685 €/m².

Médiane sur 775 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bourgoin-Jallieu

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bourgoin-Jallieu, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bourgoin-Jallieu

Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian observé est de 2 522 €/m² (2 409 €/m² pour un appartement, 2 685 €/m² pour une maison), calculé sur 775 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bourgoin-Jallieu est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bourgoin-Jallieu, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bourgoin-Jallieu ?
On recense notamment 43 établissements scolaires, 40 arrêts et gares, 619 professionnels de santé, 308 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bourgoin-Jallieu ?
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