Quel est le prix au m² à Baneuil ?

Le prix médian observé est de 888 €/m² (888 €/m² pour une maison), calculé sur 12 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Baneuil ?

Trop peu d'annonces à Baneuil pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,3 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Baneuil gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Baneuil diminue : −11,2 % entre 2016 et 2022 (356 → 316 habitants, source INSEE).

Baneuil est-elle éligible à la fibre ?

84,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Baneuil (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Baneuil est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Baneuil, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Baneuil ?

On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Baneuil ?

À Baneuil, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 10,4 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Baneuil · 24

Village · 1 école · population en baisse (−11,2 %)

Vivre ou s'installer à Baneuil : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

316
Densité

36 hab/km²
Propriétaires

83 %
Locataires

14,2 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

10,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Baneuil

Source INSEE

Évolution de la population

−11,2 % en baisse

Depuis 2016 : 356 → 316 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 9,7 %
15 à 44 ans 18,9 %
45 à 59 ans 31,9 %
60 ans et plus 39,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Baneuil

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Lalinde · ~4 km
Lycée le plus proche: Bergerac · ~16 km

1 établissements scolaires

≈ 3,2 / 1 000 hab bien doté

Écoles maternelles 1

Transports

Grande ville la plus proche: Périgueux · ~37 km
Gare la plus proche: ~4 km · Lalinde

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 3,2 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Baneuil

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

84,1 % des locaux
Locaux éligibles

227

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

270

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Baneuil

Source SSMSI

Baneuil compte 316 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Dordogne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Baneuil.

Échelle : département 24

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

1 438 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

891 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Baneuil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,7 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

POLYREY S.A.S. (usine)SEVESO seuil haut

Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation

1,9 km

POLYREY

Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

1,9 km

COGESTAR SNC

Combustion · Autorisation

Installation classée

2,7 km

AHLSTROM SAS

Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation

Installation classée

2,9 km

+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle