Verdict commune

Habiter à Basse-Terre · 971

26 écoles · 5 arrêts · 204 commerces · 277 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Basse-Terre

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHEVALIER ST-GEORGES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAURE ABEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PETIT PARIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RIVIERE DES PERES, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT PAUL DE BOUILLON, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE IMMACULEE VERSAILLES

Transports

5 arrêts et gares

LACROIX TURENNE, LUREL FRANCK, BONALAIR MARIE, COPHIL MARIAN, O.L.R MEDICA TAXI

Santé

277 professionnels de santé

CENTRE MEDICO SOCIAL, CENTRE HOSPITALIER DE LA BASSE-TERRE, CENTRE MEDICO SOCIAL, CENTRE HOSPITALIER DE LA BASSE-TERRE, CLINIQUE CENTRE MEDICO-SOCIAL HDJ SSR, S.M.P.R.

Commerces

204 commerces et services

SA LA PALETTE GUADELOUPE, SODEX DESMARAIS, LEAD.B.T., CALEBAMO, LALOI MARKET, HT DISTRIBUTION

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

STADE INTERCOMMUNAL DE RIVIÈRES DES PÈRES, BOULODROME DE RIVIÈRE DES PÈRES, COURT DE TENNIS, STADE INTERCOMMUNAL DE RIVIÈRES DES PÈRES, COLLÈGE JOSEPH PITAT, PENSIONNAT DE VERSAILLES

Culture

10 lieux culturels

D'ARBAUD (ROBIN), 971 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE PRÊT DE LA GUADELOUPE, MÉDIATHÈQUE CARAÏBE, BIBLIOTHÈQUE JULES-VOLIA, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE ALBERT BÉVILLE, MUSÉE GERTY ARCHIMÈDE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Basse-Terre · 971

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Basse-Terre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Basse-Terre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 5/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
L'Impeck pressing
Non ICPE
Installation classée
146 m
Pressing PRESS NET
Autres régimes
Installation classée
146 m
Marchandises déclarées véhicules à l'exp
Non ICPE
Installation classée
146 m
Marchandises déclarées véhicules à l'ex
Non ICPE
Installation classée
146 m
MAXO Ketty
Non ICPE
Installation classée
215 m
CH Basse-Terre
Autres régimes
Installation classée
486 m
Arcos Dorados Guadeloupe (Mc Donald's)
Non ICPE
Installation classée
969 m
RUBIS ANTILLES GUYANE
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
Distillerie BOLOGNE
Supérieure à 100 kW mais inférieure ou égale à 500 kW · Autorisation
Installation classée
1,3 km
CARRIERE DE POUZZOLANE GWADA TP EURL
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,6 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
347 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
455 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2023
Mouvement de Terrain
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Basse-Terre

Source DVF

Prix médian observé : 1 423 €/m² · appartements 1 401 €/m² · maisons 1 528 €/m².

Médiane sur 65 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Basse-Terre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Basse-Terre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Basse-Terre

Quel est le prix au m² à Basse-Terre ?
Le prix médian observé est de 1 423 €/m² (1 401 €/m² pour un appartement, 1 528 €/m² pour une maison), calculé sur 65 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Basse-Terre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Basse-Terre, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Basse-Terre ?
On recense notamment 26 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 277 professionnels de santé, 204 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Basse-Terre ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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