Verdict commune

Habiter à Capesterre-Belle-Eau · 971

22 écoles · 22 arrêts · 147 commerces · 143 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Capesterre-Belle-Eau

Source BPE · INSEE

Enseignement

22 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE ARSENE MONROSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAYENNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FONDS CACAO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SARLASONNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT-SAUVEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINTE-MARIE

Transports

22 arrêts et gares

MALBOROUG THERESE, MARIE-LOUISE JEAN, SARL TAXI HECTUS, ANNE MARIE, SOS TAXI, PEROU VTC

Santé

143 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE CAPESTERRE-BELLE-EAU EX HÔPITAL LOCAL, CENTRE HOSPITALIER DE CAPESTERRE-BELLE-EAU EX HÔPITAL LOCAL, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE DU CENTRE HOSPITAL DE C-B-EAU, HIPITAL DE JOUR DE CAPESTERRE BELLE EAU, CMP INFANTO JUVENILE DE CAPESTERRE B/E, CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE DE CAPESTERRE BELLE EAU

Commerces

147 commerces et services

QUINCAILLERIE SAINT JEAN, JECY, LA PERVENCHE, SIOUSARRAM JOSIANE, SAINT CHARLES MARIE-LYNE, RAMFALLOUA FLAVIEN

Sports & loisirs

43 équipements sportifs

BOULODROME, TERRAIN DE FOOTBALL DE BORD DE BOIS, TERRAIN DE PÉTANQUE DE L'HABITUÉE, TERRAIN DE PÉTANQUE DE FONDS CACAO, BOULODROME DE FOUR À CHAUX, COURT DE TENNIS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Capesterre-Belle-Eau · 971

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Capesterre-Belle-Eau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Capesterre-Belle-Eau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 5/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GMP MOTORS
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
SASU GARAGE YJEM
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
FRANCILLETTE Maurice
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
GOBING PATRICE
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
MIGNERET Jean-Claude
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
CELESTIN Joël
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
LOUIS-JOSEPH LILIANE
Autres régimes
Installation classée
1,1 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2022
Mouvement de Terrain
sept. 2017
Vents Cycloniques
sept. 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Capesterre-Belle-Eau

Source DVF

Prix médian observé : 2 053 €/m² · appartements 1 119 €/m² · maisons 2 140 €/m².

Médiane sur 70 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Capesterre-Belle-Eau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Capesterre-Belle-Eau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Capesterre-Belle-Eau

Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?
Le prix médian observé est de 2 053 €/m² (1 119 €/m² pour un appartement, 2 140 €/m² pour une maison), calculé sur 70 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Capesterre-Belle-Eau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Capesterre-Belle-Eau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Capesterre-Belle-Eau ?
On recense notamment 22 établissements scolaires, 22 arrêts et gares, 143 professionnels de santé, 147 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Capesterre-Belle-Eau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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