Verdict commune

Habiter à Lamentin · 971

Ville moyenne · à ~0 km de la mer · 15 écoles · 74 commerces · 80 professionnels de santé · population en hausse (+10,5 %)

Vivre ou s'installer à Lamentin : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    18 437

  • Densité

    281 hab/km²

  • Propriétaires

    57 %

  • Locataires

    38,3 %

  • Logements sociaux

    21,3 %

  • Résidences secondaires

    0,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Lamentin

Source INSEE

Évolution de la population

+10,5 % en hausse

Depuis 2016 : 16 687 → 18 437 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,5 %
  • 15 à 44 ans 34,4 %
  • 45 à 59 ans 22,0 %
  • 60 ans et plus 22,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Lamentin

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 8
  • Écoles maternelles 4
  • Lycées 2
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Les Abymes · ~18 km
Gare la plus proche
~6262 km · Brest

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

80 professionnels de santé

≈ 4,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 6
  • Pharmacies 3
  • Centres / maisons de santé 2
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 37
Afficher 6 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 21
  • Pédicures-podologues 4
  • Psychologues 3
  • Psychomotriciens 1
  • Diététiciens 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

74 commerces et services

≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 59
  • Boulangeries 10
  • Supérettes 3
  • Supermarchés / hypermarchés 2

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 11
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Lamentin

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    90,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    9 905

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    10 974

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Lamentin (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 6 étab.

    94,6

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    92,2

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    83

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 136 présents · 1 collège
    Réussite
    68 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    47,1 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 168 présents · 1 lycée
    Réussite
    86 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    38 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Lamentin

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 971

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1 pour 100 logements/an

    94 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an

    77 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an

    77 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 152 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Lamentin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 5/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,6 km
Société d'Équarrissage de la Guadeloupe
Combustion · Autorisation
Installation classée
2,2 km
PER ANTILLES
Transit, regroupement, tri, ...équipements électriques mis au rebut · Autorisation
Traitement déchets
2,5 km
Antilles Environnement Recyclage (AER)
Stations-service · Autorisation
Installation classée
2,9 km
SARP CARAÏBE
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,1 km
SIS BONNE MERE
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,1 km
SARP CARAÏBE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,1 km
ALU'COULEUR
Supérieur à 1 500 l · Autorisation
Installation classée
3,2 km
Distillerie DOMAINE DE SEVERIN
Alcools, eaux de vie et liqueurs (production par distillation) · Autorisation
Installation classée
3,7 km
AEROCHIM CARAIBES
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
5,6 km
+ 24 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
sept. 2022
Mouvement de Terrain
nov. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2017
Vents Cycloniques
sept. 2017
Vents Cycloniques
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Lamentin, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Lamentin

Source DVF

  • Prix médian

    2 639 €/m²

  • Appartements

    2 857 €/m²

  • Maisons

    2 576 €/m²

Médiane sur 119 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 22,1 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Lamentin — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    14,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,3 et 19,1 €/m²

  • Maison

    14,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,5 et 21,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Lamentin · 971

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lamentin

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Lamentin

Maire : Jocelyn SAPOTILLE (depuis 2026)

Rue de la République 97129 Lamentin
05 90 25 36 25
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 08:00–12:45, 14:00–17:30
  • Mercredi 08:00–13:00
  • Jeudi 08:00–12:45, 14:00–17:30
  • Vendredi 08:00–13:15

Résultats électoraux

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • L'AVENIR EN CONFIANCE LSOC 51,71 %

    27 sièges

  • C'EST MAINTENANT ! LDVG 14,69 %

    2 sièges

13 695 inscrits · 6 834 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.

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Lamentin (971) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Lamentin : ce qu'il faut retenir

Habiter à Lamentin, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 18 437 habitants (281 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Lamentin, c'est rester à distance raisonnable de Les Abymes (~18 km).

Côté sécurité, Lamentin se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Lamentin, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,0 €/m² pour un appartement et 14,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Lamentin.

Pour une famille, les écoles de Lamentin présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Lamentin gagne des habitants (+10,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Lamentin garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Lamentin est très largement raccordable à la fibre (90,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Lamentin

Quel est le prix au m² à Lamentin ?
Le prix médian observé est de 2 639 €/m² (2 857 €/m² pour un appartement, 2 576 €/m² pour une maison), calculé sur 119 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Lamentin ?
À Lamentin, le loyer moyen estimé est d'environ 14,0 €/m² pour un appartement et 14,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Lamentin ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Lamentin, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Lamentin ?
En agrégeant les établissements de Lamentin : 68 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 86 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Lamentin gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lamentin a progressé de 10,5 % (16 687 → 18 437 habitants, source INSEE).
Lamentin est-elle éligible à la fibre ?
90,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lamentin (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Lamentin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lamentin, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lamentin ?
On recense notamment 15 établissements scolaires, 80 professionnels de santé, 74 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lamentin ?
À Lamentin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Lamentin est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lamentin une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Lamentin ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lamentin et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Lamentin ?
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Avant de signer à Lamentin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lamentin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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