Quel est le prix au m² à Baud ?

Le prix médian observé est de 2 040 €/m² (2 339 €/m² pour un appartement, 1 907 €/m² pour une maison), calculé sur 175 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Baud est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Baud, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Baud ?

On recense notamment 6 établissements scolaires, 66 professionnels de santé, 54 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Baud (56) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Baud

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GOURANDEL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN, COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA CLARTE, COLLEGE MATHURIN MARTIN

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

66 professionnels de santé

CTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE/CTRE D'ACCUEIL THERAPEUTIQUE, MSP DES TROIS RIVIERES, LUCIE THILL, PSYCHOMOTRICIEN, JULIE PLOTEAU, PSYCHOMOTRICIEN, MAELYS LE MAREC, DIÉTÉTICIEN, DAVID LACAZE, PSYCHOLOGUE

Commerces

54 commerces et services

BRICO-BAUD, GARDEN DESIGN, NATURE ENERGIES, NIVANA, CALLUNE, LIDL

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

PISCINE INTER COMMUNALE, SITE DU SCAOUËT (COMPLEXE SPORTIF & MAISON DES ARTS), SITE DU SCAOUËT (COMPLEXE SPORTIF & MAISON DES ARTS), SITE DU SCAOUËT (COMPLEXE SPORTIF & MAISON DES ARTS), COLLÈGE NOTRE DAME DE LA CLARTÉ, ECOLE PRIMAIRE DU GOURANDEL

Culture

3 lieux culturels

LE CELTIC, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE DE LA CARTE POSTALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Baud · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Baud

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Baud

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

EARL LA CLE DES CHAMPS

Autres régimes

Installation classée

346 m

PAULIC Sébastien

Non ICPE

Installation classée

570 m

LE PICAULT CADORET

Autres régimes

Installation classée

570 m

NICOL Didier (Stockage déchets illicite)

Non ICPE

Installation classée

570 m

BAUD PNEUS

Non ICPE

Installation classée

882 m

CARREFOUR MARKET (ex CHAMPION Supermarché)

Autres régimes

Installation classée

995 m

ROUESSARD RAYMOND

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

EARL MAELOUENN

Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement

Installation classée

1,5 km

LE GAL Davilan

Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement

Installation classée

1,5 km

EARL LE GRAND Didier

Elevages de volailles plus de 5000 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Coulée

Glissement / éboulement recensé

779 m