Verdict commune
Habiter à Beaumont Saint-Cyr · 86
Village · 2 écoles · 8 commerces · 6 professionnels de santé · population en baisse (−4,3 %)
Vivre ou s'installer à Beaumont Saint-Cyr : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
2 941
-
Densité
81 hab/km²
-
Propriétaires
79,2 %
-
Locataires
19,8 %
-
Logements sociaux
3,1 %
-
Résidences secondaires
2,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Beaumont Saint-Cyr
Source INSEEÉvolution de la population
−4,3 % en baisse
Depuis 2016 : 3 074 → 2 941 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,2 %
- 15 à 44 ans 35,3 %
- 45 à 59 ans 21,1 %
- 60 ans et plus 25,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Beaumont Saint-Cyr
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Vouneuil-sur-Vienne · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Jaunay-Marigny · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Poitiers · ~17 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
6 professionnels de santé
≈ 2 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 3
- Diététiciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
8 commerces et services
≈ 2,7 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 6
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
9 équipements sportifs
≈ 3,1 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 7
- Tennis 2
Culture
3 lieux culturels
≈ 1 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 3
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Beaumont Saint-Cyr
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,4 % des locaux -
Locaux éligibles
1 545
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 602
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Beaumont Saint-Cyr (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
112,6
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Beaumont Saint-Cyr
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 86
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
6 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 245 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an
8 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 491 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Beaumont Saint-Cyr
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Beaumont Saint-Cyr, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Beaumont Saint-Cyr
Source DVF-
Prix médian
1 332 €/m²
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Maisons
1 332 €/m²
Médiane sur 60 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 770 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Beaumont Saint-Cyr — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,0 et 10,5 €/m²
-
Maison
8,1 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,3 et 10,4 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Beaumont Saint-Cyr · 86Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Beaumont Saint-Cyr
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Donnez votre avis sur Beaumont Saint-CyrMairie & vie civique
Service publicMairie - Beaumont Saint-Cyr
Maire : Nicolas REVEILLAULT (depuis 2026)
- 25 place du 11-Novembre 86490 Beaumont Saint-Cyr
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:15, 14:30–17:30
- Mardi 14:30–17:30
- Mercredi 09:00–12:15
- Jeudi 14:30–19:00
- Vendredi 09:00–12:15, 14:30–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 53 %(830 voix)
- Marine LE PEN 47 %(736 voix)
2 185 inscrits · 1 566 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Agir, réussir et vivre ensemble 100 %
27 sièges
2 210 inscrits · 999 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Beaumont Saint-Cyr : ce qu'il faut retenir
Habiter à Beaumont Saint-Cyr, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 941 habitants (81 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Beaumont Saint-Cyr reste relativement abordable : autour de 1 332 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
Côté sécurité, Beaumont Saint-Cyr se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Beaumont Saint-Cyr, le loyer moyen estimé tourne autour de 8,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Beaumont Saint-Cyr.
Pour une famille, les écoles de Beaumont Saint-Cyr présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Beaumont Saint-Cyr est orientée à la baisse (−4,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Beaumont Saint-Cyr garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Beaumont Saint-Cyr est très largement raccordable à la fibre (96,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Beaumont Saint-Cyr
- Quel est le prix au m² à Beaumont Saint-Cyr ?
- Le prix médian observé est de 1 332 €/m² (1 332 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Beaumont Saint-Cyr ?
- À Beaumont Saint-Cyr, le loyer moyen estimé est d'environ 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Beaumont Saint-Cyr ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Beaumont Saint-Cyr, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Beaumont Saint-Cyr gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Beaumont Saint-Cyr diminue : −4,3 % entre 2016 et 2022 (3 074 → 2 941 habitants, source INSEE).
- Beaumont Saint-Cyr est-elle éligible à la fibre ?
- 96,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Beaumont Saint-Cyr (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Beaumont Saint-Cyr est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Beaumont Saint-Cyr, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Beaumont Saint-Cyr ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 gare, 6 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Beaumont Saint-Cyr ?
- À Beaumont Saint-Cyr, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Beaumont Saint-Cyr est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Beaumont Saint-Cyr une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Beaumont Saint-Cyr ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Beaumont Saint-Cyr et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Beaumont Saint-Cyr ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Beaumont Saint-Cyr
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beaumont Saint-Cyr, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.